สร้างบ้านสวยในที่ดินตัวเอง บริษัทสร้างบ้านคุณภาพ บ้าน บ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ อาคาร หอพัก เราพร้อมที่จะทำดีที่สุดให้กับคุณ
ไทยบ้านสวยเขตสายไหม
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเองเขตสายไหม
รับสร้างบ้านบนที่ดินเขตสายไหม
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้านเขตสายไหม
รับเหมาก่อสร้างบ้านเขตสายไหม
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน!
ติดต่อช่าง
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเองเขตสายไหม
รับสร้างบ้านบนที่ดินเขตสายไหม
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้านเขตสายไหม
รับเหมาก่อสร้างบ้านเขตสายไหม
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน!
ติดต่อช่าง
รับเหมาก่อสร้างบ้านเขตสายไหม
บ้านสวยเขตสายไหมรับออกแบบสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์น ราคาถูกที่สุด พร้อมกับโปรโมชั่นของแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านอีกมากมาย
สร้างบ้านเขตสายไหมที่พักอาศัย คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ ออฟฟิศสำนักงาน ร้านอาหาร คลินิก สปา รีสอร์ท โรงแรม ฯลฯ
ให้คำปรึกษา ออกแบบบ้านในพื้นที่เขตสายไหมและบริการสินเชื่อกับธนาคาร ฟรี
บริษัทรับสร้างบ้านถูกเขตสายไหมเสร็จเร็ว ลูกค้าพอใจ การันตีลูกค้าบอกต่อ คุณภาพสากล
บริการในการสร้างบ้านเขตสายไหมอย่างครบวงจร มีให้เลือกมากกว่า 100 แบบบ้าน โทร! รับประกัน โครงสร้าง ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย
บทสรุปการกู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง
– ควรมีที่ดินเป็นของตัวเองก่อน
– จ่ายค่าออกแบบ ขออนุญาตก่อสร้างให้เรียบร้อย
– หาผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน
– ติดต่อยื่นกู้ธนาคาร
– เริ่มก่อสร้างด้วยเงินตัวเองก่อน
– เอาผลงานที่ได้ไปเบิกเงินจากธนาคาร แล้วมาสร้างต่อในงวดถัดไป
– ท่านจะต้องเตรียมเงินสำรองการก่อสร้างล่วงหน้า และค่าธรรมเนียมต่างๆ ค่าออกแบบ ค่าสัญญาไว้ประมาณ 20 – 30 % ของมูลค่าบ้าน (ไม่รวมมูลค่าที่ดิน)
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย
8 เคล็ดลับบ้านเย็นอยู่สบาย
แม้ว่าปัจจุบันเราจะมีเครื่องอำนวยความสะดวกสบายมากมาย โดยเฉพาะเครื่องปรับอากาศให้เย็นขึ้นในหน้าร้อน เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องเพิ่มอุณหภูมิ (Heater) เมื่อรู้สึกหนาว แต่ถ้าเป็นไปได้ การเลือกทำบ้านให้อยู่เย็นสบายในทุกฤดูโดยไม่ต้องเปลืองพลังงานมากนัก น่าจะเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องการ
ที่จริงแล้วการสร้างบ้านสามารถวางแผนตั้งแต่แรกให้เป็นบ้านที่ร่มรื่น อยู่แล้วสุขสบายในทุกฤดู ซึ่งเรามาดูกันว่า หลักการง่ายๆ ในการสร้างบ้านที่อยู่แล้วสบายๆ มีอะไรกันบ้าง
1. วางแผนตั้งแต่ออกแบบ
หากเริ่มจากที่ดินเปล่า ก่อนการวาดแปลนบ้าน เริ่มด้วยการสำรวจทิศทางลม ทิศทางของแดด ในช่วงเวลาต่างกัน ทั้งเช้า สาย บ่าย เย็น ให้เข้าใจถึงระดับของแสงที่จะเข้าสู่ตัวบ้าน แล้วค่อยออกแบบให้บ้านหันไปในทิศที่เหมาะสม จะช่วยให้สร้างบ้านที่หลบแสงแดด รับลมเย็นสบายได้ตั้งแต่แรก ไม่ต้องวุ่นวายแก้ไขภายหลัง
2. ออกแบบหน้าต่าง ช่องลมในบ้านให้มากที่สุด
บ้านที่อยู่เย็นสบาย คือบ้านที่มีช่องผ่านอากาศบริสุทธิ์มากที่สุด เลือกเจาะผนังให้มีช่องลม เช่น บานประตู หน้าต่าง ช่องระบายอากาศ ช่องลมไม่ว่าจะขนาดเล็กหรือใหญ่ เมื่อลมพัดผ่านเข้ามาในบ้านมาก จะทำให้ได้รับออกซิเจนเพียงพอ ไม่อึดอัด อยู่แล้วหายใจสะดวก และไม่ร้อน
3. ต้นไม้ช่วยได้เสมอ
เว้นที่รอบบริเวณบ้านสำหรับต้นไม้ แม้จะมีที่ไม่มากก็เลือกต้นไม้ขนาดเล็กใหญ่ได้ตามเหมาะสม ต้นไม้คือตัวกรองอากาศที่ดี ช่วยผลิตออกซิเจนให้บ้าน เป็นที่กันแสงแดด ทำให้บ้านร่มรื่น ลดอุณหภูมิในบ้านได้อย่างดีเยี่ยม มองไปทางไหนเห็นแต่สีเขียวทำให้ใจเย็นขึ้นด้วย
4. กระจกกรองแสง ช่วยบ้านเย็นได้
หากไม่มีทางเลี่ยงที่บางมุมของบ้านจะต้องรับแสงแดดยามสายหรือบ่าย ลองใช้กระจกประเภทกรองแสงแทนกระจกใสธรรมดาจะลดความร้อนแรงของแดดได้ราวๆ 30-80% ซึ่งปัจจุบันมีให้เลือกหลายโทนสี ทั้งสีเขียว ฟ้า สีชา ทำให้ผู้อยู่อาศัยมองออกไปข้างนอกได้สบายตาขึ้น
5. ฉนวนกันความร้อน ช่วยบ้านเย็นได้
ฉนวนกันความร้อนทั่วไปมักใช้อยู่ 2 ตำแหน่ง คือ 1. บริเวณใต้หลังคา ก่อนติดฝ้าเพดาน และ 2. ฉนวนติดผนัง แม้ขั้นตอนจะยุ่งยากนิดหนึ่งหรือเพิ่มงบประมาณก่อสร้างแต่ก็ให้ผลคุ้มค่า เพราะทำหน้าที่ให้แสงสะท้อนกลับออกไป ไม่เพิ่มอุณหภูมิในตัวบ้าน ช่วยให้อยู่สบายได้มากขึ้น
6. ใช้น้ำ เพิ่มความเย็น
หากมีพื้นที่มากน้อย การขุดสระในบ้าน หรือบ่อเล็กๆ ตลอดจนลำธารล้อมรอบตัวบ้านไว้ หรือแม้แต่การติดสปริงเกอร์เล็กๆ ไว้เป็นจุดๆ ในบ้าน และเปิดให้น้ำมีการไหลเวียนในช่วงฤดูร้อน หรือช่วงบ่ายๆ น้ำจะช่วยลดอุณหภูมิในอากาศได้ดี เพิ่มความชื้นให้ดิน ทำให้บริเวณนั้นเย็นสบายขึ้นได้มาก
7. ใช้โทนสี ช่วยบ้านเย็นได้
หลีกเลี่ยงสีโทนร้อน เช่น ส้ม เหลือง แดง ชมพูเข้ม เพราะสีเหล่านี้ทำให้รู้สึกร้อนมากขึ้น และกระตุ้นร่างกายให้กระตือรือร้น แอคทีฟ ซึ่งยิ่งทำให้ร้อนง่าย แนะนำให้เปลี่ยนเป็นสีโทนเย็น เช่น ฟ้า น้ำเงิน เขียว ขาว หรือสีโทนอ่อนๆ เช่น ครีม ขาว จะทำให้อยู่สบายกว่า
8. ใช้อุปกรณ์มาเป็นตัวช่วย
หากอยู่ในภูมิภาคที่ร้อนจัดจริงๆ ในบางช่วงอาจจะต้องใช้อุปกรณ์และเทคโนโลยีมาช่วย ไม่ว่าจะเป็นเครื่องปรับอากาศ (แอร์คอนดิชั่นเนอร์) พัดลมทั้งแบบธรรมดา และพัดลมไอน้ำ ก็จะช่วยให้อยู่เย็นสบายมากขึ้น ไม่ต้องผจญกับอากาศร้อนอบอ้าวจนเกินไปซึ่งไม่ดีต่อสุขภาพ
ทั้ง 8 วิธีนี้ ช่วยให้บ้านเย็นได้ และหากจะใช้พร้อมๆ กันทุกข้อเลย เชื่อได้ว่าจะทำให้ได้บ้านที่อยู่สบายไม่มีร้อนเลยล่ะค่ะ
ในข้อกำหนดคุณสมบัติของเหล็กที่เขียนไว้จะระบุไว้ว่าเหล็กมีกำลังดึงเท่าไหร่ แบ่งเป็น
- เหล็กเส้นกลม หรือเรียกว่า SR
- เหล็กข้ออ้อย หรือเรียกว่า SD (และเหล็กที่เสริมในคอนกรีตที่ออกแบบมักจะเป็นเหล็ก SD-30 = เหล็กข้ออ้อยมีกำลังรับเเรงดึงได้ 3,000 กก. / ตร.ซม.)
สำหรับแบบโครงสร้างบ้านเรือนแบบเราๆ หรืออาคารขนาดเล็ก วิศวกรมักจะกำหนดให้ใช้เหล็ก SD-30 เเต่ถ้าเป็นอาคารใหญ่เเรงกระทำมาก ก็ต้องใช้เหล็กที่มีกำลังเป็น SD-40 กำลังต้านทานสูงขึ้น เรื่องข้อกำหนดแบบในส่วนโครงสร้างเป็นเรื่องที่เราต้องปฎิบัติตามอย่างเคร่งครัด
เรื่องที่สอง คือการกำหนดกำลังรับเเรงอัดของคอนกรีตที่ให้ใช้ ซึ่งคนทั่วไปมักจะเรียกคอนกรีตว่า “ปูน” และอาจคิดว่ามันเหมือนกันหมด
ความจริงแล้วคอนกรีตมีคุณสมบัติในการรับแรงอัดไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับสัดส่วนของวัสดุที่ผสมเป็นคอนกรีต นั่นก็คือหิน ทราย ซีเมนต์ผง และปริมาณน้ำ โดยเฉพาะซีเมนต์ผงนี่แหละ ซีเมนต์สำหรับการผสมก็มีหลายประเภท เเละบางประเภทก็ไม่เหมาะกับงานโครงสร้าง ใช้ได้กับงานก่ออิฐฉาบผนังเท่านั้น
ยิ่งปัญหาในปัจจุบันเรื่องการขาดแคลนเเรงงาน การใช้เเรงงานเพื่อผสมคอนกรีตด้วยโม่ผสมคอนกรีตจึงมีน้องลง เเต่จะเลือกแบบผสมเสร็จมาแทน หรือที่เรียกกันว่า “ปูนซีเเพค” วิธีนี้ก็ต้องสั่งซื้อตามกำลังอัดของคอนกรีตที่กำหนดในการประกอบแบบ
สิ่งสำคัญสำหรับมือใหม่อย่างเราคือการอ่านข้อกำหนดในแบบเรื่องชนิดของเหล็กเสริมและกำลังอัดของคอนกรีต เพื่อเป็นข้อมูลเจรจากับผู้รับเหมา
เรามีตัวอย่างเล็กๆน้อยๆ มาเเนะนำด้วย คือถ้ามีงานที่เป็นโครงหลังคาเหล็ก ควรดูข้อกำหนดของขนาดและความหนาของเหล็กที่กำหนดให้ใช้ในแบบ เช่น ในแบบกำหนดให้ใช้เหล็กกล่อง ขนาด 2x5 นิ้ว หนา 3.2 มม. เราก็ต้องตรวจดูว่าตรงมั้ย? ถูกต้องหรือเปล่า? เพราะถ้าเกิดไม่ได้ตามที่แบบกำหนดไว้ หลังคาจะแอ่นตัว ทีนี้แหละเเย่เลย
เอาล่ะ สรุปจบชัดๆ กันมั้ย ว่าแบบก่อสร้างบ้านมีอะไรที่เราต้องรู้บ้าง ถ้ารู้จักเรื่องข้อกำหนดแบบ อ่านข้อกำหนดแบบได้ ก็สบายเเล้ว ทีนี้เเหละไม่ต้องกลัวเเล้วว่าจะโดนหลอก ต่อไปนี้การสร้างบ้านของเราก็จะง่ายขึ้น สบายใจ ปลอดภัย หายห่วง!
