การถมดิน ไม่ให้ดิน ยุบ ก่อนจะสร้างบ้าน
หมวดหมู่สินค้า: A202 ถมที่ดิน
27 กุมภาพันธ์ 2565
ผู้ชม 163 ผู้ชม
บริษัทรับทุบรื้อถอนถมที่ดิน
รับเหมาถมที่ดิน
รับเหมาถมที่ดิน
ถมที่สร้างบ้าน
ถมที่ดินราคา
ถมที่ราคา
รับเคลียร์ริ่งพื้นที่
บริการให้เช่ารถแบคโฮ
บริการให้เช่ารถแบคโฮ
รับเหมาเคลียร์ริ่งพื้นที่รกร้าง
รับจ้างขนขยะไปทิ้ง
ติดต่อสอบถาม
ถนนหลวงหน้าบ้านมีความสูงกว่าพื้นดินเดิมประมาณ 2 เมตร และผมได้ทำการถมเพื่อให้ที่ดินผมเท่ากับถนนหลวงพื้นที่ประมาณ 5 ไร่โดยการขอเชื่อมทางกับหลวง+วางท่อจำนวน 8 ลูกและได้รับอนุมัตเรียบร้อยแล้วผมถมจนเสร็จก็เกิดปัญหาขึ้น โดยมีคู่กรณีคือเพื่อนบ้านเอาให้เข้าใจง่ายขึ้นคือ
ก. บ้านผม / ข.บ้านคู่กรณี / ค.บ้านที่อยู่ถัดไปจากบ้านคู่กรณี (ทุกหลังเป็นบ้านเดี๋ยวอยู่ไม่ห่างกันมากนัก)
- บ้านผม ก. ลักษณะที่ดินคือเป็นรูปตัวแอลโดยมีหน้าบ้านยาวไปและหักศอกยาวไปจนถึงบ้าน ค. โดยบ้าน ค. ได้ถมดินจนเท่าถนนหลวงไปก่อนหน้านี้แล้ว ส่วนบ้าน ข. ยังไม่ได้ถมดิน ปัญหาเกิดขึ้นเมื่อฝนตกครับเพราะบ้าน ข. ไม่มีทางน้ำออก(ก่อนผมถมที่ดินในส่วนด้านหลัง ของบ้าน ข. ซึ่งเป็นของผมมีลักษณะต่ำกว่าบ้าน ข. จึงกลายเป็นที่รับน้ำโดยปริยายแต่ไม่ได้เป็นลำคลองหรือทางน้ำผ่านนะครับและก่อนถมพื้นที่ด้านหลังดังกล่าวก็ไม่ได้ทำอะไรปล่อยให้รกครับ)...ส่วนท่อหน้าบ้านที่ผมวางไว้ผมได้วางให้ต่ำกว่าพื้นดินเดิมลงไปอีกประมาณ 30 ซม.ครับแต่มันก็ไม่ได้ช่วยอะไรเพราะท่อที่ทางหลวงได้วางไว้ใต้ถนนซึ่งห่างจากตัวบ้าน ก. ไปอีก 50 ม. มันมีความสูงกว่าพื้นดินเดิมประมาณ 1 เมตรซึ่งเป็นไปไม่ได้เลยที่น้ำจะวิ่งขึ้นไปได้.........
- และอีกปัญหาหนึ่งครับกับ อบต.เพราะผมเพิ่งมาทราบทีหลังจากถมเสร็จว่าหากจะถมดินเกินพื้นที่1ไร่1งานต้องไปขออนุญาติกับทางอบต.ในพื้นที่ด้วยมิฉะนั้นผิดกฏหมายผมจึงได้ดำเนินการแล้วเมื่อมีการมาตรวจสอบ บ้าน ข. ได้ร้องเรียน อบต.ถึงปัญหาที่เกิดขึ้นทาง อบต.จึงได้แจ้งกับผมว่างั้นคุณก็ช่วยวางท่อ+ท่อพักน้ำ2จุดไปจนถึงท่อที่ทางหลวงได้วางเอาไว้อีก 50 ม.นะครับไม่งั้นทาง อบต.จะไม่อนุมัติการถมดินครับ.........
ผมจะมีทางแก้ไหมครับเพื่อให้อยู่ได้อย่างร่มเย็นกับเพื่อนบ้านครับหรือหากน้ำท่วมบ้านเพื่อนบ้าน ผมจะผิดไหมครับ
ปล.ผมได้ถามผู้รับเหมาหากจะวางท่อยาวไปอีก 50 ม. คิดเท่าไหร่เค้าบอกเป็นแสนแทบเป็นลมและงงครับเป็นหน้าที่ผมที่ต้องทำด้วยเหรอครับ?
การถมดิน ไม่ให้ดิน "ยุบ "
ก่อนการสร้างบ้านใหม่ เราจะต้องเตรียมที่ดินสำหรับพื้นที่ก่อสร้างให้เรียบร้อย
การถมดิน มีหลักพิจารณาคือ
1. ประวัติน้ำท่วม
พิจารณาจากระดับสูงสุดที่น้ำเคยท่วมถึง
2. เช็คระดับน้ำในท่อระบายน้ำสาธารณะ
โดยติดต่อหน่วยงานราชการที่รับผิดชอบ และถมดินให้สูงกว่าระดับดังกล่าวเพื่อให้น้ำในบ้านระบายออกได้
3. ระดับดินแวดล้อม
โดยทั่วไปมักถมสูงกว่าถนนหน้าบ้านประมาณ 50 - 80 ซม. โดยให้อยู่ในระดับที่ใกล้เคียงเพื่อนบ้าน
4. ไม่ควรถมดินสูงเกินไป เนื่องจาก
- พื้นลาดที่เชื่อมต่อระหว่างที่ดินของบ้านกับถนนสาธารณะ จะมีความลาดชันมาก
- เกิดปัญหาน้ำไหลท่วมเข้าบ้านของเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน
- มีค่าใช้จ่ายสูง
- ดินถมที่ระดับสูงกว่า 80 – 100 ซม. อาจเกิดแรงดันจนรั้วเสียหายได้ (หากจำเป็นต้องทำควรปรึกษาวิศวกร)
5. กรณีต้องการให้ระดับพื้นบ้านชั้นล่างอยู่สูงมาก
อาจใช้วิธียกใต้ถุนสูงแทนการถมดิน ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้งานเพิ่มด้วย
6. การถมยกระดับดินที่ไม่สูงมาก
อาจสร้างบ้านให้ได้พื้นในระดับที่ต้องการ พร้อมทำครีบกันดินให้เรียบร้อยก่อน แล้วจึงค่อยถมดินในภายหลัง วิธีนี้ช่วยให้ประหยัดดิน โดยสามารถนำดินที่ได้จากการเจาะเสาเข็มมาใช้ถมได้ด้วยเช่นกัน
วิธีถมดิน
ทำได้ 2 วิธี วิธีแรกคือ การถมแบบบดอัด โดยการเทดินและใช้รถบดดิน บดอัดทีละชั้น (ชั้นละ 30-50 ซม.) จนกระทั่งได้ระดับที่ต้องการ วิธีนี้จะทำให้ดินอัดแน่น ไม่ทรุดตัวง่าย ส่วนอีกวิธีหนึ่งคือ การถมแบบไม่อัด เป็นการถมดินให้ได้ระดับความสูงที่ต้องการ แล้วบดอัดหน้าผิวดินเพียงรอบเดียว หากถมดินสูงตั้งแต่ 1 ม.ขึ้นไปไม่ควรใช้วิธีนี้เพราะจะมีโอกาสทรุดตัวมากในอนาคต ทั้งนี้ช่วงเวลาที่ควรถมดินคือ หน้าแล้ง (ธ.ค.-พ.ค.) เพราะทำงานสะดวก ได้ดินที่แน่นตัวและมีคุณภาพสูง หากถมดินในหน้าฝน ดินที่จะถมอาจจะไหลออก เกิดความสูญเสียในปริมาณมาก
ดินที่ใช้ถมที่
ไม่ควรใช้ดินผสมเศษอิฐเศษหินซึ่งแม้จะมีราคาถูก แต่อาจทำให้เสาเข็มหนีศูนย์ หรือแตกหักเสียหายได้ ควรเลือกใช้ดินธรรมชาติในการถม ได้แก่
1. ดินลูกรัง มีสีออกน้ำตาลหรือแดง มีลักษณะค่อนข้างแข็งโดยเฉพาะเมื่อเป็นดินแห้ง สามารถบดอัดให้แน่นแข็งได้ดี เหมาะแก่การถมเพื่อทำผิวถนนคอนกรีต ไม่เหมาะสำหรับปลูกต้นไม้
2. ดินเหนียว เป็นดินเนื้อละเอียด มีคุณสมบัติทึบน้ำ อุ้มน้ำได้ดี นิยมใช้ถมดินในเขตกรุงเทพและปริมณฑล เพราะหาได้ง่าย ราคาไม่สูงมากนัก สามารถใช้ปลูกต้นไม้ได้บางชนิด
3. ดินทราย ประกอบด้วยทรายประมาณร้อยละ 70 ขึ้นไป ไม่อุ้มน้ำ ง่ายต่อการกัดกร่อน เมื่อนำมาถมจำเป็นต้องบดอัดอย่างดี และมีการป้องกันดินไหล เพื่อไม่ให้ดินทรุดตัวและไหลไปบริเวณข้างเคียง ดินทรายมีราคาถูก เหมาะสำหรับถมดินในโครงการจัดสรรต่าง ๆ
4. หน้าดิน คือดินที่อยู่บริเวณผิวดินด้านบน ระดับ 0.00-0.50 เมตร หรืออาจลึกกว่าเล็กน้อย เนื้อดินสีดำ มีแร่ธาตุที่จำเป็นสำหรับพืชพรรณและต้นไม้สูง แต่มีราคาสูงกว่าดินประเภทอื่นพอสมควร
ถมที่ดินเชียงราย
ถมที่ดินเชียงใหม่
ถมที่ดินน่าน
ถมที่ดินพะเยา
ถมที่ดินแพร่
ถมที่ดินแม่ฮ่องสอน
ถมที่ดินลำปาง
ถมที่ดินลำพูน
ถมที่ดินอุตรดิตถ์
ถมที่ดินกาฬสินธุ์
ถมที่ดินขอนแก่น
ถมที่ดินชัยภูมิ
ถมที่ดินนครพนม
ถมที่ดินนครราชสีมา
ถมที่ดินบึงกาฬ
ถมที่ดินบุรีรัมย์
ถมที่ดินมหาสารคาม
ถมที่ดินมุกดาหาร
ถมที่ดินยโสธร
ถมที่ดินร้อยเอ็ด
ถมที่ดินเลย
ถมที่ดินสกลนคร
ถมที่ดินสุรินทร์
ถมที่ดินศรีสะเกษ
ถมที่ดินหนองคาย
ถมที่ดินหนองบัวลำภู
ถมที่ดินอุดรธานี
ถมที่ดินอุบลราชธานี
ถมที่ดินอำนาจเจริญ
ถมที่ดินกำแพงเพชร
ถมที่ดินชัยนาท
ถมที่ดินนครนายก
ถมที่ดินนครปฐม
ถมที่ดินนครสวรรค์
ถมที่ดินนนทบุรี
ถมที่ดินปทุมธานี
ถมที่ดินพระนครศรีอยุธยา
ถมที่ดินพิจิตร
ถมที่ดินพิษณุโลก
ถมที่ดินเพชรบูรณ์
ถมที่ดินลพบุรี
ถมที่ดินสมุทรปราการ
ถมที่ดินสมุทรสงคราม
ถมที่ดินสมุทรสาคร
ถมที่ดินสิงห์บุรี
ถมที่ดินสุโขทัย
ถมที่ดินสุพรรณบุรี
ถมที่ดินสระบุรี
ถมที่ดินอ่างทอง
ถมที่ดินอุทัยธานี
ถมที่ดินจันทบุรี
ถมที่ดินฉะเชิงเทรา
ถมที่ดินชลบุรี
ถมที่ดินตราด
ถมที่ดินปราจีนบุรี
ถมที่ดินระยอง
ถมที่ดินสระแก้ว
ถมที่ดินกาญจนบุรี
ถมที่ดินตาก
ถมที่ดินประจวบคีรีขันธ์
ถมที่ดินเพชรบุรี
ถมที่ดินราชบุรี
ถมที่ดินกระบี่
ถมที่ดินชุมพร
ถมที่ดินตรัง
ถมที่ดินนครศรีธรรมราช
ถมที่ดินนราธิวาส
ถมที่ดินปัตตานี
ถมที่ดินพังงา
ถมที่ดินพัทลุง
ถมที่ดินภูเก็ต
ถมที่ดินระนอง
ถมที่ดินสตูล
ถมที่ดินสงขลา
ถมที่ดินสุราษฎร์ธานี
ถมที่ดินยะลา
ถมที่ดินกรุงเทพมหานคร
ถมที่ดินคลองสาน
ถมที่ดินคลองสามวา
ถมที่ดินคลองเตย
ถมที่ดินคันนายาว
ถมที่ดินจอมทอง
ถมที่ดินดอนเมือง
ถมที่ดินดินแดง
ถมที่ดินดุสิต
ถมที่ดินตลิ่งชัน
ถมที่ดินทวีวัฒนา
ถมที่ดินทุ่งครุ
ถมที่ดินธนบุรี
ถมที่ดินบางกอกน้อย
ถมที่ดินบางกอกใหญ่
ถมที่ดินบางกะปิ
ถมที่ดินบางคอแหลม
ถมที่ดินบางซื่อ
ถมที่ดินบางนา
ถมที่ดินบางพลัด
ถมที่ดินบางรัก
ถมที่ดินบางเขน
ถมที่ดินบางแค
ถมที่ดินบึงกุ่ม
ถมที่ดินปทุมวัน
ถมที่ดินประเวศ
ถมที่ดินป้อมปราบศัตรูพ่าย
ถมที่ดินพญาไท
ถมที่ดินพระนคร
ถมที่ดินพระโขนง
ถมที่ดินภาษีเจริญ
ถมที่ดินมีนบุรี
ถมที่ดินยานนาวา
ถมที่ดินราชเทวี
ถมที่ดินราษฎร์บูรณะ
ถมที่ดินลาดกระบัง
ถมที่ดินลาดพร้าว
ถมที่ดินวังทองหลาง
ถมที่ดินวัฒนา
ถมที่ดินสวนหลวง
ถมที่ดินสะพานสูง
ถมที่ดินสัมพันธวงศ์
ถมที่ดินสาทร
ถมที่ดินสายไหม
ถมที่ดินหนองจอก
ถมที่ดินหนองแขม
ถมที่ดินหลักสี่
ถมที่ดินห้วยขวาง
ถมที่ดินเมืองนครปฐม
ถมที่ดินกำแพงแสน
ถมที่ดินดอนตูม
ถมที่ดินนครชัยศรี
ถมที่ดินบางเลน
ถมที่ดินพุทธมณฑล
ถมที่ดินสามพราน
ถมที่ดินเมืองนนทบุรี
ถมที่ดินบางกรวย
ถมที่ดินบางบัวทอง
ถมที่ดินบางใหญ่
ถมที่ดินปากเกร็ด
ถมที่ดินไทรน้อย
ถมที่ดินเมืองปทุมธานี
ถมที่ดินคลองหลวง
ถมที่ดินธัญบุรี
ถมที่ดินลาดหลุมแก้ว
ถมที่ดินลำลูกกา
ถมที่ดินสามโคก
ถมที่ดินหนองเสือ
ถมที่ดินเมืองสมุทรปราการ
ถมที่ดินบางพลี
ถมที่ดินบางเสาธง
ถมที่ดินพระประแดง
ถมที่ดินพระสมุทรเจดีย์
ถมที่ดินเมืองระยอง
ถมที่ดินนิคมพัฒนา
ถมที่ดินเขาชะเมา
ถมที่ดินบ้านฉาง
ถมที่ดินปลวกแดง
ถมที่ดินวังจันทร์
ถมที่ดินแกลง
ถมที่ดินเมืองชลบุรี
ถมที่ดินเกาะจันทร์
ถมที่ดินบางละมุง
ถมที่ดินบ่อทอง
ถมที่ดินบ้านบึง
ถมที่ดินพนัสนิคม
ถมที่ดินพานทอง
ถมที่ดินศรีราชา
ถมที่ดินสัตหีบ
ถมที่ดินหนองใหญ่
ถมที่ดินเกาะสีชัง
ถมที่ดินเมืองสมุทรสาคร
ถมที่ดินกระทุ่มแบน
ถมที่ดินบ้านแพ้ว
ถมที่ดินมหาชัย
ถมที่ดินเมืองสมุทร
ถมที่ดินอัมพวา
ถมที่ดินบางคนที
ถมที่ดินเมืองราชบุรี
ถมที่ดินบ้านคา
ถมที่ดินจอมบึง
ถมที่ดินดำเนินสะดวก
ถมที่ดินบางแพ
ถมที่ดินบ้านโป่ง
ถมที่ดินปากท่อ
ถมที่ดินวัดเพลง
ถมที่ดินสวนผึ้ง
ถมที่ดินโพธาราม
ถมที่ดินเมืองฉะเชิงเทรา
ถมที่ดินคลองเขื่อน
ถมที่ดินท่าตะเกียบ
ถมที่ดินบางคล้า
ถมที่ดินบางน้ำเปรี้ยว
ถมที่ดินบางปะกง
ถมที่ดินบ้านโพธิ์
ถมที่ดินพนมสารคาม
ถมที่ดินราชสาส์น
ถมที่ดินสนามชัยเขต
ถมที่ดินแปลงยาว
ถมที่ดินเมืองนครนายก
ถมที่ดินปากพลี
ถมที่ดินบ้านนา
ถมที่ดินองครักษ์
