3 จุดต่อเติมสุดฮิต… ที่มักเกิดปัญหาภายหลัง
หมวดหมู่สินค้า: A200 ต่อเติมหน้าบ้าน
27 กุมภาพันธ์ 2565
ผู้ชม 165 ผู้ชม
รับเหมาต่อเติมโรงจอดรถ กันสาด ต่อบ้านเติมครัว ถูกชัวร์100%
ศูนย์ร่วมช่างรับเหมา ให้บริการ ผลงานของเรา
ต่อเติมหน้าบ้าน ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านแบบไหนดี
แบบต่อเติมหน้าบ้าน ต่อหลังคาหน้าบ้าน ต่อเติมหน้าบ้านสวย ๆ ต่อเติมหน้าบ้านทาวน์โฮม
ต่อเติมหน้าบ้าน
เราเป็นช่างทำหลังคา
ช่างงานโครงเหล็ก
รับงานหลังคาโรงรถ
รับเหมาโครงหลังคากันสาด
ต่อเติมหลังบ้าน
รับทำที่จอดรถ
ติดต่อสอบถาม
3 จุดต่อเติมสุดฮิต… ที่มักเกิดปัญหาภายหลัง
เคยสงสัยไหมว่า ทำไมเราซื้อบ้านจัดสรรมาเพื่อต่อเติมเองในจุดที่คล้ายๆกันทุกบ้าน เหตุผลในการต่อเติมคงไม่ต่างกันนัก ไม่ว่าจะเป็นความต้องการเรื่องพื้นที่ที่มากขึ้น การระบายอากาศและมุมมองที่ดีขึ้น หรือแม้กระทั่งการใช้งานที่สะดวกขึ้น… เรื่องเหล่านี้อาจเกิดขึ้นมานานมากแล้วกับบ้านจัดสรร แต่ปัจจุบันบ้านจัดสรรส่วนมากก็ยังคงรูปแบบอาคารแบบเดิมอยู่ และผู้อยู่อาศัยก็ยังคงต้องต่อเติมเองแบบเดิมๆอยู่เช่นกัน
เราจึงลองหาจุดร่วมของการต่อเติมและบ้านเหล่านี้ เพื่อให้ผู้ที่กำลังจะสร้างหรือซื้อบ้าน ลองมองหาบ้านที่ไม่ต้องมีการต่อเติมภายหลังหรือมีน้อยที่สุด หรือหากจะต่อเติม เราควรจะต่อเติมอย่างไรเพื่อความสวยงามและความปลอดภัยมากที่สุด
1. ทางเข้าหลักหน้าบ้าน
บ้านจัดสรรส่วนใหญ่มักออกแบบพื้นที่ตรงนี้เป็นเพียงพื้นที่ปูกระเบื้องยกระดับขึ้นมาประมาณ 20 – 30 เซนติเมตรก่อนที่จะเข้าตัวบ้าน และมักมีเสาขนาดใหญ่ทั้งสองข้างเป็นตัวกำหนดขอบเขตการใช้งาน ว่าไปแล้วพื้นที่ตรงนี้ทำอะไรได้ไม่มากนัก เพราะด้วยขนาดที่เล็กและเป็นทางเดินเข้า-ออกบ้าน ส่วนใหญ่จึงจะต่อเติมในลักษณะของการเพิ่มระเบียงให้สามารถใช้งานได้มากขึ้น
– การใช้งาน
กรณีนี้เราอยากได้พื้นที่ระเบียงที่อยู่บริเวณก่อนเข้าตัวบ้านมากขึ้น เพื่อการนั่งพักผ่อนสบายๆยามเย็น หรือใช้รับรองแขกหากมีงานเลี้ยงที่บ้าน แนวคิดในการออกแบบจึงเป็นการต่อเติมส่วนของระเบียงไม้ สร้างสวนแนวตั้ง พร้อมทั้งแนวกำแพงทึบที่แนวรั้ว เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้บริเวณนี้
– โครงสร้างและวัสดุ
ต้องแยกคานโครงสร้างส่วนที่ต่อเติมออกจากส่วนเดิมของบ้าน กรณีนี้อาจใช้เสาเข็มสั้นประมาณ 2 – 3 เมตรรับน้ำหนักก็น่าจะเพียงพอ ส่วนวัสดุที่ใช้ส่วนต่อเติมจำเป็นจะต้องตัดขาดจากส่วนอาคารเดิมเช่นกัน ส่วนที่เป็นพื้นไม้อาจใช้ไม้สังเคราะห์หรือไม้จริงก็ได้ แล้วแต่ความชอบและความเหมาะสม ส่วนผนังกรุหินที่อยู่ตรงข้ามประตูทางเข้าอาจต้องก่อผนังเพิ่มบางส่วน เพื่อให้เกิดการปิดล้อมที่เหมาะสำหรับพื้นที่พักผ่อนจริงๆ
2. สวนข้างบ้าน
มีหลายบ้านที่ประสบปัญหานี้ คือการที่พื้นที่ข้างบ้านมีขนาดกว้างพอที่จะจัดสวนหรือมีระเบียงไม้นั่งเล่นสบายๆได้ แต่ทำไมช่องเปิดที่ให้มากลับเป็นหน้าต่างเล็กๆที่มองออกไปได้เท่านั้น จะออกไปทีก็ต้องเดินอ้อมไปออกทางหน้าบ้านและมายังสวนนี้
– การใช้งาน
หากต้องการความสะดวกและช่องเปิดที่ใหญ่ขึ้น ก็จำเป็นจะต้องเปลี่ยนจากหน้าต่างเล็กกลายเป็นประตูบานเปิดหรือบานเลื่อนก็ได้ สร้างระเบียงไม้พร้อมระแนงบังแดดเพื่อสร้างส่วนพักผ่อนนอกบ้าน อีกทั้งยังช่วยเชื่อมความสัมพันธ์ระหว่างภายในกับภายนอกให้ใกล้ชิดกันมากขึ้นด้วย
– โครงสร้างและวัสดุ
หากกลัวว่าจะเกิดการทรุดอาจใช้เสาเข็มสั้นประมาณ 2 – 3 เมตรรับน้ำหนัก ส่วนโครงสร้างที่รองรับพื้นไม้นั้นเป็นโครงคร่าวเหล็กที่ทาหรืออบน้ำยากันสนิมแล้ว เพื่อความทนทานต่อฝนและความชื้นมากกว่าโคร่งคร่าวไม้ และไม่ควรให้สัมผัสพื้นดินโดยตรง ส่วนเสาที่ทำหน้าที่รับระแนงไม้ด้านบนเป็นเหล็กกล่องขนาด 15 x 15 เซนติเมตร ทาสีกันสนิมและโทนสีที่ต้องการ ซอยด้วยเหล็กกล่องขนาด 5 x 5เซนติเมตร ห่างกันทุก 60 เซนติเมตรเพื่อติดตั้งไม้ระแนง
3. ครัวหลังบ้าน
ครัวเป็นสิ่งหนึ่งที่คนมักต่อเติมเพื่อการใช้งานที่สะดวกขึ้น เพราะลักษณะของครัวบ้านจัดสรรมักมีผนังรอบด้าน มีหน้าต่างระบายอากาศเพียงเล็กน้อย แถมยังมีประตูที่เชื่อมต่อกับภายในบ้านโดยตรงด้วย จึงอาจมีปัญหาเรื่องกลิ่นรบกวนได้
– การใช้งาน
ครัวที่คนไทยนิยมและใช้งานได้สะดวกที่สุดคือครัวไทยแบบเปิดโล่ง มีเพียงหลังคาที่กันแดดกันฝน ส่วนที่เหลือนั้นละไว้เพื่อระบายอากาศและความชื้น เลือกซื้อบ้านจัดสรรครั้งต่อไป (ถ้ามีโอกาส) ลองดูครัวเป็นอันดับแรกๆก็ดีนะ ฉะนั้นการใช้งานของพื้นที่ที่ต่อเติมส่วนนี้ จึงเน้นการระบายอากาศและแสงแดดที่สามารถเข้าถึงได้ดีเป็นหลัก โดยอาจทำเคาน์เตอร์สำหรับปรุงอาหารที่นำเตาไปไว้อีกด้านหนึ่งของครัว ส่วนผนังที่ติดกับบ้านก็เป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหารเพื่อส่วนต่อเข้าไปในบ้าน
– โครงสร้างและวัสดุ
สิ่งที่สำคัญที่สุดของการต่อเติมครัวก็น่าจะเป็นเรื่องของงานระบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นระบบน้ำดี น้ำเสีย และแก๊สหุงต้ม ผนังที่อยู่ฝั่งตรงข้ามซึ่งก่อใหม่นั้นนอกจากจะเป็นส่วนที่ช่วยปกปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวแล้ว ภายในหรือด้านหลังยังเป็นที่ซ่อนของงานระบบดังกล่าวด้วย
TIP1
ห้ามปูวัสดุคร่อมรอยต่อ เพราะการทรุดตัวและหดตัวที่ต่างกันของอาคารเดิมกับส่วนต่อเติม จะทำให้บริเวณรอยต่อของโครงสร้างมีการเคลื่อนตัว ซึ่งเป็นผลให้เกิดรอยแตกร้าวเสียหายได้ ในขั้นตอนการก่อสร้างเราจึงควรเว้นช่องว่างเล็กน้อยและใส่ตัวจบวัสดุลงไปในช่องนี้ เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นกับรอยต่อในกรณีที่มีการทรุดตัว ซึ่งตัวจบเหล่านี้ก็มีขายหลากหลายทั้งแบบสเตนเลสและแบบที่เป็นยางยืด
TIP2
ควรใช้วัสดุที่เบาที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติมผนัง เช่น ยิปซัมบอร์ด ไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด หรือคอนกรีตมวลเบา ซึ่งจะมีน้ำหนักเบากว่าผนังอิฐมอญทั่วไป ทั้งหมดนี้ก็เพื่อลดภาระให้โครงสร้างเกิดปัญหาน้อยที่สุด
TIP3
ทำครีบคอนกรีตยื่นกันฝน หากมีส่วนต่อเติมที่เป็นหลังคา ควรทำครีบคอนกรีตยื่นจากอาคารเดิมออกมาคลุมรอยต่อที่ปลายหลังคาด้านบน และครีบต้องทำองศาเดียวกับหลังคาใหม่ ด้านใต้ครีบกันฝนอีกชั้นหนึ่งด้วยแผ่นสังกะสีที่พับสอดเข้าไปและยึดติดกับครีบคอนกรีตนี้
ต่อเติมหน้าบ้านเชียงราย
ต่อเติมหน้าบ้านเชียงใหม่
ต่อเติมหน้าบ้านน่าน
ต่อเติมหน้าบ้านพะเยา
ต่อเติมหน้าบ้านแพร่
ต่อเติมหน้าบ้านแม่ฮ่องสอน
ต่อเติมหน้าบ้านลำปาง
ต่อเติมหน้าบ้านลำพูน
ต่อเติมหน้าบ้านอุตรดิตถ์
ต่อเติมหน้าบ้านกาฬสินธุ์
ต่อเติมหน้าบ้านขอนแก่น
ต่อเติมหน้าบ้านชัยภูมิ
ต่อเติมหน้าบ้านนครพนม
ต่อเติมหน้าบ้านนครราชสีมา
ต่อเติมหน้าบ้านบึงกาฬ
ต่อเติมหน้าบ้านบุรีรัมย์
ต่อเติมหน้าบ้านมหาสารคาม
ต่อเติมหน้าบ้านมุกดาหาร
ต่อเติมหน้าบ้านยโสธร
ต่อเติมหน้าบ้านร้อยเอ็ด
ต่อเติมหน้าบ้านเลย
ต่อเติมหน้าบ้านสกลนคร
ต่อเติมหน้าบ้านสุรินทร์
ต่อเติมหน้าบ้านศรีสะเกษ
ต่อเติมหน้าบ้านหนองคาย
ต่อเติมหน้าบ้านหนองบัวลำภู
ต่อเติมหน้าบ้านอุดรธานี
ต่อเติมหน้าบ้านอุบลราชธานี
ต่อเติมหน้าบ้านอำนาจเจริญ
ต่อเติมหน้าบ้านกำแพงเพชร
ต่อเติมหน้าบ้านชัยนาท
ต่อเติมหน้าบ้านนครนายก
ต่อเติมหน้าบ้านนครปฐม
ต่อเติมหน้าบ้านนครสวรรค์
ต่อเติมหน้าบ้านนนทบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านปทุมธานี
ต่อเติมหน้าบ้านพระนครศรีอยุธยา
ต่อเติมหน้าบ้านพิจิตร
ต่อเติมหน้าบ้านพิษณุโลก
ต่อเติมหน้าบ้านเพชรบูรณ์
ต่อเติมหน้าบ้านลพบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านสมุทรปราการ
ต่อเติมหน้าบ้านสมุทรสงคราม
ต่อเติมหน้าบ้านสมุทรสาคร
ต่อเติมหน้าบ้านสิงห์บุรี
ต่อเติมหน้าบ้านสุโขทัย
ต่อเติมหน้าบ้านสุพรรณบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านสระบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านอ่างทอง
ต่อเติมหน้าบ้านอุทัยธานี
ต่อเติมหน้าบ้านจันทบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านฉะเชิงเทรา
ต่อเติมหน้าบ้านชลบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านตราด
ต่อเติมหน้าบ้านปราจีนบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านระยอง
ต่อเติมหน้าบ้านสระแก้ว
ต่อเติมหน้าบ้านกาญจนบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านตาก
ต่อเติมหน้าบ้านประจวบคีรีขันธ์
ต่อเติมหน้าบ้านเพชรบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านราชบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านกระบี่
ต่อเติมหน้าบ้านชุมพร
ต่อเติมหน้าบ้านตรัง
ต่อเติมหน้าบ้านนครศรีธรรมราช
ต่อเติมหน้าบ้านนราธิวาส
ต่อเติมหน้าบ้านปัตตานี
ต่อเติมหน้าบ้านพังงา
ต่อเติมหน้าบ้านพัทลุง
ต่อเติมหน้าบ้านภูเก็ต
ต่อเติมหน้าบ้านระนอง
ต่อเติมหน้าบ้านสตูล
ต่อเติมหน้าบ้านสงขลา
ต่อเติมหน้าบ้านสุราษฎร์ธานี
ต่อเติมหน้าบ้านยะลา
ต่อเติมหน้าบ้านกรุงเทพมหานคร
ต่อเติมหน้าบ้านคลองสาน
ต่อเติมหน้าบ้านคลองสามวา
ต่อเติมหน้าบ้านคลองเตย
ต่อเติมหน้าบ้านคันนายาว
ต่อเติมหน้าบ้านจอมทอง
ต่อเติมหน้าบ้านดอนเมือง
ต่อเติมหน้าบ้านดินแดง
ต่อเติมหน้าบ้านดุสิต
ต่อเติมหน้าบ้านตลิ่งชัน
ต่อเติมหน้าบ้านทวีวัฒนา
ต่อเติมหน้าบ้านทุ่งครุ
ต่อเติมหน้าบ้านธนบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านบางกอกน้อย
ต่อเติมหน้าบ้านบางกอกใหญ่
ต่อเติมหน้าบ้านบางกะปิ
ต่อเติมหน้าบ้านบางคอแหลม
ต่อเติมหน้าบ้านบางซื่อ
ต่อเติมหน้าบ้านบางนา
ต่อเติมหน้าบ้านบางพลัด
ต่อเติมหน้าบ้านบางรัก
ต่อเติมหน้าบ้านบางเขน
ต่อเติมหน้าบ้านบางแค
ต่อเติมหน้าบ้านบึงกุ่ม
ต่อเติมหน้าบ้านปทุมวัน
ต่อเติมหน้าบ้านประเวศ
ต่อเติมหน้าบ้านป้อมปราบศัตรูพ่าย
ต่อเติมหน้าบ้านพญาไท
ต่อเติมหน้าบ้านพระนคร
ต่อเติมหน้าบ้านพระโขนง
ต่อเติมหน้าบ้านภาษีเจริญ
ต่อเติมหน้าบ้านมีนบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านยานนาวา
ต่อเติมหน้าบ้านราชเทวี
ต่อเติมหน้าบ้านราษฎร์บูรณะ
ต่อเติมหน้าบ้านลาดกระบัง
ต่อเติมหน้าบ้านลาดพร้าว
ต่อเติมหน้าบ้านวังทองหลาง
ต่อเติมหน้าบ้านวัฒนา
ต่อเติมหน้าบ้านสวนหลวง
ต่อเติมหน้าบ้านสะพานสูง
ต่อเติมหน้าบ้านสัมพันธวงศ์
ต่อเติมหน้าบ้านสาทร
ต่อเติมหน้าบ้านสายไหม
ต่อเติมหน้าบ้านหนองจอก
ต่อเติมหน้าบ้านหนองแขม
ต่อเติมหน้าบ้านหลักสี่
ต่อเติมหน้าบ้านห้วยขวาง
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองนครปฐม
ต่อเติมหน้าบ้านกำแพงแสน
ต่อเติมหน้าบ้านดอนตูม
ต่อเติมหน้าบ้านนครชัยศรี
ต่อเติมหน้าบ้านบางเลน
ต่อเติมหน้าบ้านพุทธมณฑล
ต่อเติมหน้าบ้านสามพราน
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองนนทบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านบางกรวย
ต่อเติมหน้าบ้านบางบัวทอง
ต่อเติมหน้าบ้านบางใหญ่
ต่อเติมหน้าบ้านปากเกร็ด
ต่อเติมหน้าบ้านไทรน้อย
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองปทุมธานี
ต่อเติมหน้าบ้านคลองหลวง
ต่อเติมหน้าบ้านธัญบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านลาดหลุมแก้ว
ต่อเติมหน้าบ้านลำลูกกา
ต่อเติมหน้าบ้านสามโคก
ต่อเติมหน้าบ้านหนองเสือ
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองสมุทรปราการ
ต่อเติมหน้าบ้านบางพลี
ต่อเติมหน้าบ้านบางเสาธง
ต่อเติมหน้าบ้านพระประแดง
ต่อเติมหน้าบ้านพระสมุทรเจดีย์
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองระยอง
ต่อเติมหน้าบ้านนิคมพัฒนา
ต่อเติมหน้าบ้านเขาชะเมา
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านฉาง
ต่อเติมหน้าบ้านปลวกแดง
ต่อเติมหน้าบ้านวังจันทร์
ต่อเติมหน้าบ้านแกลง
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองชลบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านเกาะจันทร์
ต่อเติมหน้าบ้านบางละมุง
ต่อเติมหน้าบ้านบ่อทอง
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านบึง
ต่อเติมหน้าบ้านพนัสนิคม
ต่อเติมหน้าบ้านพานทอง
ต่อเติมหน้าบ้านศรีราชา
ต่อเติมหน้าบ้านสัตหีบ
ต่อเติมหน้าบ้านหนองใหญ่
ต่อเติมหน้าบ้านเกาะสีชัง
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองสมุทรสาคร
ต่อเติมหน้าบ้านกระทุ่มแบน
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านแพ้ว
ต่อเติมหน้าบ้านมหาชัย
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองสมุทร
ต่อเติมหน้าบ้านอัมพวา
ต่อเติมหน้าบ้านบางคนที
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองราชบุรี
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านคา
ต่อเติมหน้าบ้านจอมบึง
ต่อเติมหน้าบ้านดำเนินสะดวก
ต่อเติมหน้าบ้านบางแพ
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านโป่ง
ต่อเติมหน้าบ้านปากท่อ
ต่อเติมหน้าบ้านวัดเพลง
ต่อเติมหน้าบ้านสวนผึ้ง
ต่อเติมหน้าบ้านโพธาราม
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองฉะเชิงเทรา
ต่อเติมหน้าบ้านคลองเขื่อน
ต่อเติมหน้าบ้านท่าตะเกียบ
ต่อเติมหน้าบ้านบางคล้า
ต่อเติมหน้าบ้านบางน้ำเปรี้ยว
ต่อเติมหน้าบ้านบางปะกง
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านโพธิ์
ต่อเติมหน้าบ้านพนมสารคาม
ต่อเติมหน้าบ้านราชสาส์น
ต่อเติมหน้าบ้านสนามชัยเขต
ต่อเติมหน้าบ้านแปลงยาว
ต่อเติมหน้าบ้านเมืองนครนายก
ต่อเติมหน้าบ้านปากพลี
ต่อเติมหน้าบ้านบ้านนา
ต่อเติมหน้าบ้านองครักษ์
