การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน
หมวดหมู่สินค้า: A162 เคลียริ่ง รื้อถอน ถมที่
26 กุมภาพันธ์ 2565
ผู้ชม 145 ผู้ชม
แม็คโครให้เช่า แม็คโครเล็ก-ใหญ่ให้เช่ารายวัน รายเดือน บริการ งานแย็กปูน เจาะเสาเข็ม ขุดดิน รถหกล้อ งานขุดหลุม ขุดเจาะเข็ม งานวางท่อ ปรับดินเคลียร์ริ่ง รื้อป่า ขุดถังแซ็ก รับตอกชีทไพล์ โดยทีมงานมืออาชีพ
ผลงานของเรา
ผลงานของเรา
เช่ารถแมคโคร
ค่าเช่ารถแบคโฮ pc200
เช่ารถแบคโฮ pc120
เคลียร์พื้นที่
รับแย็กพื้น
วางท่อประปา
รับเหมาปรับพื้นที่
เคลียริ่งป่า
เช่ารถแบคโฮ
การสร้างบ้าน การขอเลขประจำบ้านและการรื้อถอนบ้าน
บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ที่จำเป็นแก่การดำรงชีวิตของคนเรา การมีบ้านเป็นสัญลักษณ์แห่งการเริ่มชีวิตใหม่ที่จะเจริญก้าวหน้าต่อไป ดังนั้นการปลูกสร้างบ้านที่ได้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ระเบียบ จึงเป็นการส่งเสริมความมั่นคงของชีวิตในฐานะเป็นพลเมืองดี และเสริมสร้างความดีงามแก่จิตใจ
ขั้นตอนในการปลูกสร้างบ้าน
ในเขตที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือกฎหมายผังเมืองบ้าน หรืออาคารที่จะปลูกสร้าง ต้องได้รับอนุญาตแบบแปลนเสียก่อน และจะสร้างเกินกว่าแบบที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ โดยยื่นคำร้องได้ที่สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา และสำนักงานเขต หรือกรุงเทพมหานคร อำเภอ และสำนักงานสุขาภิบาล แล้วแต่กรณี
บริเวณนอกเขตควบคุม บ้านหรืออาคารที่จะปลูกสร้างไม่ต้องขออนุญาตสามารถปลูกสร้างได้เลย
การแจ้งการปลูกสร้างบ้านและผู้มีหน้าที่รับแจ้ง
เมื่อปลูกสร้างบ้านหรืออาคารเสร็จเรียบร้อยแล้ว ให้เจ้าบ้านไปแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งแห่งท้องที่นั้น ๆ คือ นายทะเบียนท้องถิ่น หรือกำนัน หรือผู้ใหญ่บ้าน หรือปลัดอำเภอ หรือผู้ช่วยนายทะเบียน ณ สำนักงานเทศบาล สำนักงานเมืองพัทยา สำนักงานเขต กรุงเทพมหานคร ที่ว่าการอำเภอ หรือกิ่งอำเภอ แล้วแต่กรณี เพื่อขอเลขประจำบ้านภายใน 15 วัน นับแต่วันปลูกสร้างบ้านเสร็จ หากไม่ไปแแจ้งตามกำหนดมีความผิดตามกฎหมาย มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
หลักฐานที่จะต้องนำไปแจ้งเพื่อขอเลขประจำบ้าน
- หนังสือหรือเอกสารการได้รับอนุญาตการปลูกสร้างบ้านหรืออาคาร (เฉพาะในเขตพื้นที่ที่ประกาศใช้กฎหมายควบคุมอาคารหรือกฎหมายผังเมือง)
- สำเนาทะเบียนบ้านหรือบัตรประจำตัวของผู้แจ้งกรณีผู้ที่ได้รับมอบหมายให้นำบัตรประจำตัวของผู้รับมอบ และหนังสือมอบหมาย (ถ้ามี) ไปแสดงด้วย
- หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า (ถ้ามี)
- ผู้แจ้งให้ยื่นคำร้องตามแบบที่กำหนดต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งพร้อมหลักฐานที่นำไปแสดง
- เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้านใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง
วิธีการรับแจ้ง
เมื่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งได้รับแจ้งการสร้างบ้านใหม่แล้ว ให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐานที่นำไปแสดง เมื่อเห็นว่าถูกต้อง ก็ให้กำหนดเลขประจำบ้านให้พร้อมกับจัดทำทะเบียนบ้านและสำเนาทะเบียนบ้านต่อไป โดยจะมอบสำเนาทะเบียนบ้านให้แก่ผู้แจ้งไว้เป็นหลักฐาน เพื่อดำเนินการในเรื่องการย้ายบุคคลเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านในโอกาสต่อไป หรือจะดำเนินการในคราวเดียวกันก็ได้ ส่วนเลขประจำบ้านที่นายทะเบียนกำหนดให้นั้น ให้เจ้าบ้านไปจัดทำเลขประจำบ้านติดไว้ที่หน้าบ้านหรือที่รั้วบ้านซึ่งเห็นได้ชัดแจ้ง
การรื้อถอนบ้านซึ่งมีเลขประจำบ้าน
เมื่อได้มีการรื้อถอนบ้านหรืออาคารโดยไม่ประสงค์จะปลูกสร้างใหม่ในที่ดินนั้นอีก หรือรื้อเพื่อไปปลูกสร้างที่อื่น ให้เจ้าบ้านแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จ พร้อมกับนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย หากฝ่าฝืนมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท
หมายเหตุ : การแจ้งเกี่ยวกับบ้านไม่เสียค่าธรรมเนียมแต่อย่างใด
สร้างบ้านใหม่ รื้อถอนบ้านเดิมเลยได้มั้ย?
อยากจะทำบ้านใหม่ แต่บ้านเดิมก็โทรมหรือขัดใจ จนตัดสินใจรื้อถอนเลยซะดีกว่า แต่ไม่ใช่ปุปปัปจะรื้อถอนกันได้เลยง่ายๆ ต้องมีการขออนุญาตและทำตามขั้นตอนให้ถูกวิธีก่อนนะทุกคน ลองดูกันว่ามีขั้นตอนและต้องทำยังไงบ้าง
กฎหมายสำหรับการรื้อถอนบ้าน
เมื่อต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง สำหรับอาคารที่สูงเกิน 15 เมตร และอาคารอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร ต้องได้รับหนังสือแจ้งอนุญาตก่อนการดำเนินการ โดยการรื้อถอนต้องมีการป้องกัน และไม่ก่อความเดือดร้อน และเป็นอันตรายต่อผู้อื่นด้วย
ทำไมต้องขออนุญาตรื้อถอน ?
การที่ไม่ทำเรื่องรื้อถอน แล้วไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ บ้านหลังใหม่จะถูกสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม อาจเจอกับปัญหาที่ตามมามากมาย ไม่ว่าจะการโอนต่อ อายุการใช้งาน ประวัติบ้านไม่ตรงของเดิม ขนาดของบ้าน และถ้ายิ่งไม่ขออนุญาต เมื่อเทศบาล หรือเขตมาตรวจก็คงจะตอบคำถามได้ยากเลยล่ะ
เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนอาคาร
แบบแปลนของอาคารที่จะรื้อ ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
แบบคำร้อง ข.1
บัตรประชาชน
ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
สำเนาโฉนด
หากไม่ขออนุญาตรื้อถอนบ้าน จะเป็นอย่างไร ?
หากไม่ทำการขออนุญาตรื้อถอนบ้าน ผู้ที่ทำการรื้อถอนอาคารโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน และต้องโทษปรับเป็นรายวันอีก ไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง เพราะฉะนั้นควรทำตามขั้นตอนให้ถูกวิธี เพื่อจะได้ไม่เกิดความยุ่งยากตามมาภายหลังจะดีกว่า
เช่ารถแบคโฮเชียงราย
เช่ารถแบคโฮเชียงใหม่
เช่ารถแบคโฮน่าน
เช่ารถแบคโฮพะเยา
เช่ารถแบคโฮแพร่
เช่ารถแบคโฮแม่ฮ่องสอน
เช่ารถแบคโฮลำปาง
เช่ารถแบคโฮลำพูน
เช่ารถแบคโฮอุตรดิตถ์
เช่ารถแบคโฮกาฬสินธุ์
เช่ารถแบคโฮขอนแก่น
เช่ารถแบคโฮชัยภูมิ
เช่ารถแบคโฮนครพนม
เช่ารถแบคโฮนครราชสีมา
เช่ารถแบคโฮบึงกาฬ
เช่ารถแบคโฮบุรีรัมย์
เช่ารถแบคโฮมหาสารคาม
เช่ารถแบคโฮมุกดาหาร
เช่ารถแบคโฮยโสธร
เช่ารถแบคโฮร้อยเอ็ด
เช่ารถแบคโฮเลย
เช่ารถแบคโฮสกลนคร
เช่ารถแบคโฮสุรินทร์
เช่ารถแบคโฮศรีสะเกษ
เช่ารถแบคโฮหนองคาย
เช่ารถแบคโฮหนองบัวลำภู
เช่ารถแบคโฮอุดรธานี
เช่ารถแบคโฮอุบลราชธานี
เช่ารถแบคโฮอำนาจเจริญ
เช่ารถแบคโฮกำแพงเพชร
เช่ารถแบคโฮชัยนาท
เช่ารถแบคโฮนครนายก
เช่ารถแบคโฮนครปฐม
เช่ารถแบคโฮนครสวรรค์
เช่ารถแบคโฮนนทบุรี
เช่ารถแบคโฮปทุมธานี
เช่ารถแบคโฮพระนครศรีอยุธยา
เช่ารถแบคโฮพิจิตร
เช่ารถแบคโฮพิษณุโลก
เช่ารถแบคโฮเพชรบูรณ์
เช่ารถแบคโฮลพบุรี
เช่ารถแบคโฮสมุทรปราการ
เช่ารถแบคโฮสมุทรสงคราม
เช่ารถแบคโฮสมุทรสาคร
เช่ารถแบคโฮสิงห์บุรี
เช่ารถแบคโฮสุโขทัย
เช่ารถแบคโฮสุพรรณบุรี
เช่ารถแบคโฮสระบุรี
เช่ารถแบคโฮอ่างทอง
เช่ารถแบคโฮอุทัยธานี
เช่ารถแบคโฮจันทบุรี
เช่ารถแบคโฮฉะเชิงเทรา
เช่ารถแบคโฮชลบุรี
เช่ารถแบคโฮตราด
เช่ารถแบคโฮปราจีนบุรี
เช่ารถแบคโฮระยอง
เช่ารถแบคโฮสระแก้ว
เช่ารถแบคโฮกาญจนบุรี
เช่ารถแบคโฮตาก
เช่ารถแบคโฮประจวบคีรีขันธ์
เช่ารถแบคโฮเพชรบุรี
เช่ารถแบคโฮราชบุรี
เช่ารถแบคโฮกระบี่
เช่ารถแบคโฮชุมพร
เช่ารถแบคโฮตรัง
เช่ารถแบคโฮนครศรีธรรมราช
เช่ารถแบคโฮนราธิวาส
เช่ารถแบคโฮปัตตานี
เช่ารถแบคโฮพังงา
เช่ารถแบคโฮพัทลุง
เช่ารถแบคโฮภูเก็ต
เช่ารถแบคโฮระนอง
เช่ารถแบคโฮสตูล
เช่ารถแบคโฮสงขลา
เช่ารถแบคโฮสุราษฎร์ธานี
เช่ารถแบคโฮยะลา
เช่ารถแบคโฮกรุงเทพมหานคร
เช่ารถแบคโฮคลองสาน
เช่ารถแบคโฮคลองสามวา
เช่ารถแบคโฮคลองเตย
เช่ารถแบคโฮคันนายาว
เช่ารถแบคโฮจอมทอง
เช่ารถแบคโฮดอนเมือง
เช่ารถแบคโฮดินแดง
เช่ารถแบคโฮดุสิต
เช่ารถแบคโฮตลิ่งชัน
เช่ารถแบคโฮทวีวัฒนา
เช่ารถแบคโฮทุ่งครุ
เช่ารถแบคโฮธนบุรี
เช่ารถแบคโฮบางกอกน้อย
เช่ารถแบคโฮบางกอกใหญ่
เช่ารถแบคโฮบางกะปิ
เช่ารถแบคโฮบางคอแหลม
เช่ารถแบคโฮบางซื่อ
เช่ารถแบคโฮบางนา
เช่ารถแบคโฮบางพลัด
เช่ารถแบคโฮบางรัก
เช่ารถแบคโฮบางเขน
เช่ารถแบคโฮบางแค
เช่ารถแบคโฮบึงกุ่ม
เช่ารถแบคโฮปทุมวัน
เช่ารถแบคโฮประเวศ
เช่ารถแบคโฮป้อมปราบศัตรูพ่าย
เช่ารถแบคโฮพญาไท
เช่ารถแบคโฮพระนคร
เช่ารถแบคโฮพระโขนง
เช่ารถแบคโฮภาษีเจริญ
เช่ารถแบคโฮมีนบุรี
เช่ารถแบคโฮยานนาวา
เช่ารถแบคโฮราชเทวี
เช่ารถแบคโฮราษฎร์บูรณะ
เช่ารถแบคโฮลาดกระบัง
เช่ารถแบคโฮลาดพร้าว
เช่ารถแบคโฮวังทองหลาง
เช่ารถแบคโฮวัฒนา
เช่ารถแบคโฮสวนหลวง
เช่ารถแบคโฮสะพานสูง
เช่ารถแบคโฮสัมพันธวงศ์
เช่ารถแบคโฮสาทร
เช่ารถแบคโฮสายไหม
เช่ารถแบคโฮหนองจอก
เช่ารถแบคโฮหนองแขม
เช่ารถแบคโฮหลักสี่
เช่ารถแบคโฮห้วยขวาง
เช่ารถแบคโฮเมืองนครปฐม
เช่ารถแบคโฮกำแพงแสน
เช่ารถแบคโฮดอนตูม
เช่ารถแบคโฮนครชัยศรี
เช่ารถแบคโฮบางเลน
เช่ารถแบคโฮพุทธมณฑล
เช่ารถแบคโฮสามพราน
เช่ารถแบคโฮเมืองนนทบุรี
เช่ารถแบคโฮบางกรวย
เช่ารถแบคโฮบางบัวทอง
เช่ารถแบคโฮบางใหญ่
เช่ารถแบคโฮปากเกร็ด
เช่ารถแบคโฮไทรน้อย
เช่ารถแบคโฮเมืองปทุมธานี
เช่ารถแบคโฮคลองหลวง
เช่ารถแบคโฮธัญบุรี
เช่ารถแบคโฮลาดหลุมแก้ว
เช่ารถแบคโฮลำลูกกา
เช่ารถแบคโฮสามโคก
เช่ารถแบคโฮหนองเสือ
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทรปราการ
เช่ารถแบคโฮบางพลี
เช่ารถแบคโฮบางเสาธง
เช่ารถแบคโฮพระประแดง
เช่ารถแบคโฮพระสมุทรเจดีย์
เช่ารถแบคโฮเมืองระยอง
เช่ารถแบคโฮนิคมพัฒนา
เช่ารถแบคโฮเขาชะเมา
เช่ารถแบคโฮบ้านฉาง
เช่ารถแบคโฮปลวกแดง
เช่ารถแบคโฮวังจันทร์
เช่ารถแบคโฮแกลง
เช่ารถแบคโฮเมืองชลบุรี
เช่ารถแบคโฮเกาะจันทร์
เช่ารถแบคโฮบางละมุง
เช่ารถแบคโฮบ่อทอง
เช่ารถแบคโฮบ้านบึง
เช่ารถแบคโฮพนัสนิคม
เช่ารถแบคโฮพานทอง
เช่ารถแบคโฮศรีราชา
เช่ารถแบคโฮสัตหีบ
เช่ารถแบคโฮหนองใหญ่
เช่ารถแบคโฮเกาะสีชัง
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทรสาคร
เช่ารถแบคโฮกระทุ่มแบน
เช่ารถแบคโฮบ้านแพ้ว
เช่ารถแบคโฮมหาชัย
เช่ารถแบคโฮเมืองสมุทร
เช่ารถแบคโฮอัมพวา
เช่ารถแบคโฮบางคนที
เช่ารถแบคโฮเมืองราชบุรี
เช่ารถแบคโฮบ้านคา
เช่ารถแบคโฮจอมบึง
เช่ารถแบคโฮดำเนินสะดวก
เช่ารถแบคโฮบางแพ
เช่ารถแบคโฮบ้านโป่ง
เช่ารถแบคโฮปากท่อ
เช่ารถแบคโฮวัดเพลง
เช่ารถแบคโฮสวนผึ้ง
เช่ารถแบคโฮโพธาราม
เช่ารถแบคโฮเมืองฉะเชิงเทรา
เช่ารถแบคโฮคลองเขื่อน
เช่ารถแบคโฮท่าตะเกียบ
เช่ารถแบคโฮบางคล้า
เช่ารถแบคโฮบางน้ำเปรี้ยว
เช่ารถแบคโฮบางปะกง
เช่ารถแบคโฮบ้านโพธิ์
เช่ารถแบคโฮพนมสารคาม
เช่ารถแบคโฮราชสาส์น
เช่ารถแบคโฮสนามชัยเขต
เช่ารถแบคโฮแปลงยาว
เช่ารถแบคโฮเมืองนครนายก
เช่ารถแบคโฮปากพลี
เช่ารถแบคโฮบ้านนา
เช่ารถแบคโฮองครักษ์
