7949093

รื้อถอนบ้าน ขั้นตอนและเอกสารในการขออนุญาตรื้อถอนอย่างถูกต้อง

หมวดหมู่สินค้า: A69 รับรื้อถอน ทุบตึก

26 กุมภาพันธ์ 2565

ผู้ชม 191 ผู้ชม

บริษัทรับทุบรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง
บริการรับรื้อถอน
รับซื้อโครงหลังคา
รับซื้อไม้เก่า
บริการรับทุบตึก
ปรับเคลียร์พื้นที่
รื้อถอนอาคารโรงงาน

                  ติดต่อเจ้าหน้าที่           





รื้อถอนบ้าน ขั้นตอนและเอกสารในการขออนุญาตรื้อถอนอย่างถูกต้อง

ข้อกฎหมายสำหรับการ รื้อถอนบ้าน
ข้อกฎหมายที่ได้บัญญัติไว้เมื่อต้องการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง ต้องทำการขออนุญาตจากทางราชการก่อน ตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 “ผู้ใดจะรื้อถอนอาคารที่มีส่วนสูงเกิน 15 เมตร ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร  และอาคารที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตรต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ซึ่งเจ้าพนักงานท้องถิ่นต้องตรวจพิจารณาและออกใบอนุญาตหรือมีหนังสือแจ้งคำสั่งไม่อนุญาต”
 
ทั้งนี้ การรื้อถอนต้องมีการป้องกัน และไม่ก่อความเดือดร้อนรำคาญและเป็นอันตรายต่อผู้อื่นด้วย
 
ทำไมต้องขออนุญาตรื้อถอนก่อนปลูกบ้านใหม่
การที่เราไม่ทำเรื่องรื้อถอนแล้วไปขออนุญาตสร้างบ้านใหม่ บ้านหลังใหม่ของเราก็จะถูกสวมทะเบียนตามมูลค่าเดิม ไหนจะทั้งปัญหา ถ้ามีการโอนต่อ ประวัติบ้านก็ไม่ตรง ขนาด อายุการใช้งาน และถ้ายิ่งไม่ขออนุญาต เทศบาล/เขต มาตรวจ ให้เหตุผลว่าไง
 
เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนอาคาร คือ
- แบบแปลนของอาคารที่จะรื้อ ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
- แบบคำร้อง ข.1
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
- หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
- สำเนาโฉนด
 
ขั้นตอนการดำเนินการขออนุญาตรื้อถอนอาคาร
สามารถยื่นเรื่องได้ ณ. องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในพื้นที่ที่จะขออนุญาตรื้อถอนอาคาร
 
- ยื่นขออนุญาตรื้อถอนอาคารพร้อมเอกสาร
- เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาเอกสารประกอบการขออนุญาต
- เจ้าพนักงานท้องถิ่นดำเนินการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง ตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างจัดทำผังบริเวณแผนที่สังเขป ตรวจสอบกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง เช่น ประกาศกระทรวงคมนาคมเรื่องเขตปลอดภัยในการเดินอากาศเขตปลอดภัยทางทหารฯและพรบ.จัดสรรที่ดิน
- เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจพิจารณาแบบแปลนและพิจารณาออกใบอนุญาต (อ.1) และแจ้งให้ผู้ขอมารับใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร (น.1)
 
บทลงโทษหากไม่ทำการขออนุญาตรื้อถอนบ้าน
ส่วนบทลงโทษหากไม่ทำการขออนุญาตรื้อถอนบ้าน ก็คือ ผู้ที่ทำการรื้อถอนอาคารโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน และในวรรคสองของข้อกำหนดยังระบุอีกว่า ให้ต้องโทษปรับเป็นรายวันอีก ไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง ดังนั้นอย่าละเลยกันนะครับ ก่อนที่เรื่องมันจะยุ่งยากไปกว่านี้


รับทุบรื้อถอนเชียงราย 
รับทุบรื้อถอนเชียงใหม่ 
รับทุบรื้อถอนน่าน 
รับทุบรื้อถอนพะเยา 
รับทุบรื้อถอนแพร่ 
รับทุบรื้อถอนแม่ฮ่องสอน 
รับทุบรื้อถอนลำปาง 
รับทุบรื้อถอนลำพูน 
รับทุบรื้อถอนอุตรดิตถ์
รับทุบรื้อถอนกาฬสินธุ์ 
รับทุบรื้อถอนขอนแก่น 
รับทุบรื้อถอนชัยภูมิ 
รับทุบรื้อถอนนครพนม 
รับทุบรื้อถอนนครราชสีมา 
รับทุบรื้อถอนบึงกาฬ 
รับทุบรื้อถอนบุรีรัมย์ 
รับทุบรื้อถอนมหาสารคาม 
รับทุบรื้อถอนมุกดาหาร 
รับทุบรื้อถอนยโสธร 
รับทุบรื้อถอนร้อยเอ็ด 
รับทุบรื้อถอนเลย 
รับทุบรื้อถอนสกลนคร 
รับทุบรื้อถอนสุรินทร์ 
รับทุบรื้อถอนศรีสะเกษ 
รับทุบรื้อถอนหนองคาย 
รับทุบรื้อถอนหนองบัวลำภู 
รับทุบรื้อถอนอุดรธานี 
รับทุบรื้อถอนอุบลราชธานี 
รับทุบรื้อถอนอำนาจเจริญ 
รับทุบรื้อถอนกำแพงเพชร 
รับทุบรื้อถอนชัยนาท 
รับทุบรื้อถอนนครนายก 
รับทุบรื้อถอนนครปฐม 
รับทุบรื้อถอนนครสวรรค์ 
รับทุบรื้อถอนนนทบุรี 
รับทุบรื้อถอนปทุมธานี 
รับทุบรื้อถอนพระนครศรีอยุธยา 
รับทุบรื้อถอนพิจิตร 
รับทุบรื้อถอนพิษณุโลก 
รับทุบรื้อถอนเพชรบูรณ์ 
รับทุบรื้อถอนลพบุรี 
รับทุบรื้อถอนสมุทรปราการ 
รับทุบรื้อถอนสมุทรสงคราม 
รับทุบรื้อถอนสมุทรสาคร 
รับทุบรื้อถอนสิงห์บุรี 
รับทุบรื้อถอนสุโขทัย 
รับทุบรื้อถอนสุพรรณบุรี 
รับทุบรื้อถอนสระบุรี 
รับทุบรื้อถอนอ่างทอง 
รับทุบรื้อถอนอุทัยธานี 
รับทุบรื้อถอนจันทบุรี 
รับทุบรื้อถอนฉะเชิงเทรา 
รับทุบรื้อถอนชลบุรี 
รับทุบรื้อถอนตราด 
รับทุบรื้อถอนปราจีนบุรี 
รับทุบรื้อถอนระยอง 
รับทุบรื้อถอนสระแก้ว 
รับทุบรื้อถอนกาญจนบุรี 
รับทุบรื้อถอนตาก 
รับทุบรื้อถอนประจวบคีรีขันธ์ 
รับทุบรื้อถอนเพชรบุรี 
รับทุบรื้อถอนราชบุรี 
รับทุบรื้อถอนกระบี่ 
รับทุบรื้อถอนชุมพร 
รับทุบรื้อถอนตรัง 
รับทุบรื้อถอนนครศรีธรรมราช 
รับทุบรื้อถอนนราธิวาส 
รับทุบรื้อถอนปัตตานี 
รับทุบรื้อถอนพังงา 
รับทุบรื้อถอนพัทลุง 
รับทุบรื้อถอนภูเก็ต 
รับทุบรื้อถอนระนอง 
รับทุบรื้อถอนสตูล 
รับทุบรื้อถอนสงขลา 
รับทุบรื้อถอนสุราษฎร์ธานี 
รับทุบรื้อถอนยะลา 
รับทุบรื้อถอนกรุงเทพมหานคร
 
รับทุบรื้อถอนคลองสาน 
รับทุบรื้อถอนคลองสามวา 
รับทุบรื้อถอนคลองเตย
รับทุบรื้อถอนคันนายาว 
รับทุบรื้อถอนจอมทอง 
รับทุบรื้อถอนดอนเมือง
รับทุบรื้อถอนดินแดง 
รับทุบรื้อถอนดุสิต 
รับทุบรื้อถอนตลิ่งชัน 
รับทุบรื้อถอนทวีวัฒนา
รับทุบรื้อถอนทุ่งครุ 
รับทุบรื้อถอนธนบุรี 
รับทุบรื้อถอนบางกอกน้อย
รับทุบรื้อถอนบางกอกใหญ่ 
รับทุบรื้อถอนบางกะปิ 
รับทุบรื้อถอนบางคอแหลม
รับทุบรื้อถอนบางซื่อ 
รับทุบรื้อถอนบางนา 
รับทุบรื้อถอนบางพลัด 
รับทุบรื้อถอนบางรัก
รับทุบรื้อถอนบางเขน 
รับทุบรื้อถอนบางแค 
รับทุบรื้อถอนบึงกุ่ม 
รับทุบรื้อถอนปทุมวัน
รับทุบรื้อถอนประเวศ 
รับทุบรื้อถอนป้อมปราบศัตรูพ่าย 
รับทุบรื้อถอนพญาไท
รับทุบรื้อถอนพระนคร 
รับทุบรื้อถอนพระโขนง 
รับทุบรื้อถอนภาษีเจริญ 
รับทุบรื้อถอนมีนบุรี
รับทุบรื้อถอนยานนาวา 
รับทุบรื้อถอนราชเทวี 
รับทุบรื้อถอนราษฎร์บูรณะ
รับทุบรื้อถอนลาดกระบัง 
รับทุบรื้อถอนลาดพร้าว 
รับทุบรื้อถอนวังทองหลาง
รับทุบรื้อถอนวัฒนา 
รับทุบรื้อถอนสวนหลวง 
รับทุบรื้อถอนสะพานสูง
รับทุบรื้อถอนสัมพันธวงศ์ 
รับทุบรื้อถอนสาทร 
รับทุบรื้อถอนสายไหม
รับทุบรื้อถอนหนองจอก 
รับทุบรื้อถอนหนองแขม 
รับทุบรื้อถอนหลักสี่ 
รับทุบรื้อถอนห้วยขวาง
รับทุบรื้อถอนเมืองนครปฐม 
รับทุบรื้อถอนกำแพงแสน 
รับทุบรื้อถอนดอนตูม
รับทุบรื้อถอนนครชัยศรี 
รับทุบรื้อถอนบางเลน 
รับทุบรื้อถอนพุทธมณฑล 
รับทุบรื้อถอนสามพราน
รับทุบรื้อถอนเมืองนนทบุรี 
รับทุบรื้อถอนบางกรวย 
รับทุบรื้อถอนบางบัวทอง
รับทุบรื้อถอนบางใหญ่ 
รับทุบรื้อถอนปากเกร็ด 
รับทุบรื้อถอนไทรน้อย
รับทุบรื้อถอนเมืองปทุมธานี 
รับทุบรื้อถอนคลองหลวง 
รับทุบรื้อถอนธัญบุรี
รับทุบรื้อถอนลาดหลุมแก้ว 
รับทุบรื้อถอนลำลูกกา 
รับทุบรื้อถอนสามโคก 
รับทุบรื้อถอนหนองเสือ
รับทุบรื้อถอนเมืองสมุทรปราการ 
รับทุบรื้อถอนบางพลี 
รับทุบรื้อถอนบางเสาธง
รับทุบรื้อถอนพระประแดง
 รับทุบรื้อถอนพระสมุทรเจดีย์
รับทุบรื้อถอนเมืองระยอง
รับทุบรื้อถอนนิคมพัฒนา 
รับทุบรื้อถอนเขาชะเมา
รับทุบรื้อถอนบ้านฉาง 
รับทุบรื้อถอนปลวกแดง 
รับทุบรื้อถอนวังจันทร์ 
รับทุบรื้อถอนแกลง
รับทุบรื้อถอนเมืองชลบุรี 
รับทุบรื้อถอนเกาะจันทร์ 
รับทุบรื้อถอนบางละมุง
รับทุบรื้อถอนบ่อทอง  
รับทุบรื้อถอนบ้านบึง 
รับทุบรื้อถอนพนัสนิคม
รับทุบรื้อถอนพานทอง
รับทุบรื้อถอนศรีราชา 
รับทุบรื้อถอนสัตหีบ 
รับทุบรื้อถอนหนองใหญ่ 
รับทุบรื้อถอนเกาะสีชัง
รับทุบรื้อถอนเมืองสมุทรสาคร 
รับทุบรื้อถอนกระทุ่มแบน 
รับทุบรื้อถอนบ้านแพ้ว 
รับทุบรื้อถอนมหาชัย
รับทุบรื้อถอนเมืองสมุทร
รับทุบรื้อถอนอัมพวา 
รับทุบรื้อถอนบางคนที
รับทุบรื้อถอนเมืองราชบุรี 
รับทุบรื้อถอนบ้านคา 
รับทุบรื้อถอนจอมบึง
รับทุบรื้อถอนดำเนินสะดวก 
รับทุบรื้อถอนบางแพ 
รับทุบรื้อถอนบ้านโป่ง
รับทุบรื้อถอนปากท่อ
รับทุบรื้อถอนวัดเพลง 
รับทุบรื้อถอนสวนผึ้ง 
รับทุบรื้อถอนโพธาราม
รับทุบรื้อถอนเมืองฉะเชิงเทรา 
รับทุบรื้อถอนคลองเขื่อน 
รับทุบรื้อถอนท่าตะเกียบ 
รับทุบรื้อถอนบางคล้า
รับทุบรื้อถอนบางน้ำเปรี้ยว 
รับทุบรื้อถอนบางปะกง 
รับทุบรื้อถอนบ้านโพธิ์
รับทุบรื้อถอนพนมสารคาม
รับทุบรื้อถอนราชสาส์น 
รับทุบรื้อถอนสนามชัยเขต 
รับทุบรื้อถอนแปลงยาว
รับทุบรื้อถอนเมืองนครนายก 
รับทุบรื้อถอนปากพลี 
รับทุบรื้อถอนบ้านนา 
รับทุบรื้อถอนองครักษ์
 
Engine by shopup.com