7722452

วิธีจำนองที่ดินกับธนาคาร มีขั้นตอนอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง

หมวดหมู่สินค้า: A126 จำนองที่ดิน

25 กุมภาพันธ์ 2565

ผู้ชม 178 ผู้ชม

รับจำนองบ้าน ที่ดิน จำนองอสังหาฯ จำนำโฉนด อนุมัติผลไว อันดับ 1 จำนองที่ดิน ไม่เช็คเครดิตขายฝากที่ดิน จำนองคอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว ทุกชนิด ครบวงจร 
ขายฝากที่ดิน
จำนองที่ดิน
จำนองโฉนดที่ดิน
รับจำนองบ้านที่ดิน
จำนองโฉนด
รับจำนองบ้าน

วิธีจำนองที่ดินกับธนาคาร มีขั้นตอนอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง
 
          อยากเปลี่ยนที่ดินเป็นเงิน ทำอย่างไรดี มาดูวิธีการจำนองที่กับธนาคารใช้เอกสารอะไร และวิธีการยื่นกู้เงิน ทางออกของคนมีที่ดินและอยากขอกู้เงินจากธนาคาร 
          สำหรับคนที่อยากมีบ้าน ตอนนี้หลาย ๆ ธนาคารก็ออกสินเชื่อมากมาย หนึ่งในนั้นก็คือการนำอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ไปจำนองกับธนาคาร ถ้าเป็นคนหนึ่งที่อยากจะเอาที่ดินไปจำนองบ้าง แต่ยังมีเรื่องสงสัยว่าการจำนองที่ดินกับธนาคารคืออะไร ถ้าอยากเอาที่ดินของเราไปจำนองบ้าง ต้องเตรียมเอกสารและมีขั้นตอนอย่างไร วันนี้กระปุกดอทคอมขอนำคำตอบเกี่ยวกับการจำนองที่ดินกับธนาคารมาฝากกันค่ะ 
 
การจำนองที่ดิน คืออะไร
 
          การจำนองที่ดิน คือ การที่ผู้จำนองนำอสังหาริมทรัพย์ที่ตัวเองเป็นเจ้าของ เช่น ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ทำหนังสือและนำไปจดทะเบียนไว้กับผู้รับจำนอง เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หากมีการผิดสัญญา เช่น ผู้จำนองไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ผู้รับจำนองจะต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อดำเนินขั้นตอนตามกฎหมาย จึงจะสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาดได้ 
 
          ซึ่งการจำนองที่ดินกับธนาคารนั้น พูดง่าย ๆ ก็คือ การใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน เพื่อขอกู้เงินกับธนาคาร โดยจะต้องดำเนินการจดจำนองที่ดิน (จดทะเบียน) ที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น และผู้จำนองจะต้องเป็นผู้จ่ายค่าจำนอง (ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน) 1% ของวงเงินจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท พร้อมทั้งค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ได้แก่ ค่าคำขอ และค่าอากรแสตมป์ 
 
          ทั้งนี้หลังจากจดจำนอง เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ เช่น ใบ น.ส.3 ธนาคารจะเป็นผู้ถือไว้ 
 
เอกสารการจำนองที่ดินกับธนาคาร 
 
          - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน 
          - สำเนาทะเบียนบ้าน
          - เอกสารแสดงรายได้ และรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 
          - เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ 
 
ขั้นตอนจำนองที่ดินกับธนาคาร
 
          1. ยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับธนาคาร 
          2. ธนาคารประเมินราคาหลักประกัน 
          3. ธนาคารแจ้งผลการอนุมัติ วงเงิน และอัตราดอกเบี้ย
          4. ทำสัญญากู้เงิน และทำสัญญาจดจำนองที่ดิน ณ กรมที่ดิน 
          5. รับเงินจากธนาคาร 
 
          ส่วนเรื่องวงเงินกับอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสินเชื่อที่ทางธนาคารกำหนด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วระยะเวลาในการผ่อนชำระไม่เกิน 15-30 ปี 
 
การไถ่ถอนที่ดิน 
 
          ในกรณีที่ผู้จำนองชำระหนี้ครบทุกงวดแล้ว ให้แจ้งไปยังธนาคารที่ขอกู้เงิน จากนั้นรอรับโฉนดที่ดินและหนังสือมอบอำนาจ ไปยื่นเรื่องขอไถ่ถอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้เลย 
 
          แต่ทั้งนี้ถ้าผู้จำนองผิดนัดชำระหนี้หรือไม่สามารถชำระเงินได้ตามกำหนด ก็จะโดนฟ้องร้องเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย หากมีคำพิพากษาจากศาล ผู้รับจำนองหรือธนาคารมีสิทธิ์จะนำที่ดินที่จำนองไว้ไปขายทอดตลาด เพื่อเอามาชำระหนี้ที่เหลือ   
 
          คราวนี้ก็ทราบกันไปแล้วว่า การจำนองที่ดินกับธนาคาร คืออะไร มีวิธีจำนองอย่างไร และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง แต่เนื่องจากแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เพราะฉะนั้นควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมจากเจ้าหน้าที่ก่อนแจ้งความจำนงขอยื่นจำนองนะคะ 


จํานอง-ขายฝากที่ดินเชียงราย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเชียงใหม่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินน่าน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพะเยา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินแพร่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินแม่ฮ่องสอน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินลำปาง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินลำพูน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอุตรดิตถ์
จํานอง-ขายฝากที่ดินกาฬสินธุ์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินขอนแก่น 
จํานอง-ขายฝากที่ดินชัยภูมิ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครพนม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครราชสีมา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบึงกาฬ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบุรีรัมย์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินมหาสารคาม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินมุกดาหาร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินยโสธร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินร้อยเอ็ด 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเลย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสกลนคร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสุรินทร์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินศรีสะเกษ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองคาย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองบัวลำภู 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอุดรธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอุบลราชธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอำนาจเจริญ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกำแพงเพชร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินชัยนาท 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครนายก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครปฐม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครสวรรค์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนนทบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปทุมธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพระนครศรีอยุธยา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพิจิตร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพิษณุโลก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเพชรบูรณ์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินลพบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสมุทรปราการ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสมุทรสงคราม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสมุทรสาคร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสิงห์บุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสุโขทัย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสุพรรณบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสระบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอ่างทอง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินอุทัยธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินจันทบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินฉะเชิงเทรา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินชลบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินตราด 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปราจีนบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินระยอง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสระแก้ว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกาญจนบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินตาก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินประจวบคีรีขันธ์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเพชรบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินราชบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกระบี่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินชุมพร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินตรัง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครศรีธรรมราช 
จํานอง-ขายฝากที่ดินนราธิวาส 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปัตตานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพังงา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพัทลุง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินภูเก็ต 
จํานอง-ขายฝากที่ดินระนอง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสตูล 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสงขลา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสุราษฎร์ธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินยะลา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกรุงเทพมหานคร
 
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองสาน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองสามวา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองเตย
จํานอง-ขายฝากที่ดินคันนายาว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินจอมทอง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินดอนเมือง
จํานอง-ขายฝากที่ดินดินแดง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินดุสิต 
จํานอง-ขายฝากที่ดินตลิ่งชัน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินทวีวัฒนา
จํานอง-ขายฝากที่ดินทุ่งครุ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินธนบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางกอกน้อย
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางกอกใหญ่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางกะปิ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางคอแหลม
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางซื่อ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางนา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางพลัด 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางรัก
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางเขน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางแค 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบึงกุ่ม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปทุมวัน
จํานอง-ขายฝากที่ดินประเวศ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินป้อมปราบศัตรูพ่าย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพญาไท
จํานอง-ขายฝากที่ดินพระนคร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพระโขนง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินภาษีเจริญ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินมีนบุรี
จํานอง-ขายฝากที่ดินยานนาวา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินราชเทวี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินราษฎร์บูรณะ
จํานอง-ขายฝากที่ดินลาดกระบัง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินลาดพร้าว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินวังทองหลาง
จํานอง-ขายฝากที่ดินวัฒนา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสวนหลวง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสะพานสูง
จํานอง-ขายฝากที่ดินสัมพันธวงศ์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสาทร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสายไหม
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองจอก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองแขม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหลักสี่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินห้วยขวาง
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองนครปฐม 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกำแพงแสน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินดอนตูม
จํานอง-ขายฝากที่ดินนครชัยศรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางเลน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพุทธมณฑล 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสามพราน
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองนนทบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางกรวย 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางบัวทอง
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางใหญ่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปากเกร็ด 
จํานอง-ขายฝากที่ดินไทรน้อย
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองปทุมธานี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองหลวง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินธัญบุรี
จํานอง-ขายฝากที่ดินลาดหลุมแก้ว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินลำลูกกา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสามโคก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองเสือ
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองสมุทรปราการ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางพลี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางเสาธง
จํานอง-ขายฝากที่ดินพระประแดง
 จํานอง-ขายฝากที่ดินพระสมุทรเจดีย์
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองระยอง
จํานอง-ขายฝากที่ดินนิคมพัฒนา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเขาชะเมา
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านฉาง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปลวกแดง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินวังจันทร์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินแกลง
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองชลบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเกาะจันทร์ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางละมุง
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ่อทอง  
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านบึง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินพนัสนิคม
จํานอง-ขายฝากที่ดินพานทอง
จํานอง-ขายฝากที่ดินศรีราชา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสัตหีบ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินหนองใหญ่ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินเกาะสีชัง
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองสมุทรสาคร 
จํานอง-ขายฝากที่ดินกระทุ่มแบน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านแพ้ว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินมหาชัย
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองสมุทร
จํานอง-ขายฝากที่ดินอัมพวา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางคนที
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองราชบุรี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านคา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินจอมบึง
จํานอง-ขายฝากที่ดินดำเนินสะดวก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางแพ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านโป่ง
จํานอง-ขายฝากที่ดินปากท่อ
จํานอง-ขายฝากที่ดินวัดเพลง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสวนผึ้ง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินโพธาราม
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองฉะเชิงเทรา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินคลองเขื่อน 
จํานอง-ขายฝากที่ดินท่าตะเกียบ 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางคล้า
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางน้ำเปรี้ยว 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบางปะกง 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านโพธิ์
จํานอง-ขายฝากที่ดินพนมสารคาม
จํานอง-ขายฝากที่ดินราชสาส์น 
จํานอง-ขายฝากที่ดินสนามชัยเขต 
จํานอง-ขายฝากที่ดินแปลงยาว
จํานอง-ขายฝากที่ดินเมืองนครนายก 
จํานอง-ขายฝากที่ดินปากพลี 
จํานอง-ขายฝากที่ดินบ้านนา 
จํานอง-ขายฝากที่ดินองครักษ์
 
Engine by shopup.com