สรุปจบชัดๆ แบบก่อสร้าง บ้าน คืออะไร ปี2023
หมวดหมู่สินค้า: A54 รับสร้างบ้าน
27 มีนาคม 2566
ผู้ชม 189 ผู้ชม
ไทยบ้านสวย
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเอง
รับสร้างบ้านบนที่ดิน
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้าน
รับเหมาก่อสร้างบ้าน
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน! บ้านทุกหลังรับประกันโครงสร้าง มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบหลากหลายราคาเหมาะสำหรับทุกครอบครัว
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย
ติดต่อช่าง
บริษัทรับสร้างบ้านในที่ดินของตัวเอง
รับสร้างบ้านบนที่ดิน
สร้างบ้าน 2 ชั้น รับออกแบบบ้าน
รับเหมาก่อสร้างบ้าน
ควบคุมงานโดยวิศวกรมืออาชีพ มั่นใจ ไม่ทิ้งงาน! บ้านทุกหลังรับประกันโครงสร้าง มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบหลากหลายราคาเหมาะสำหรับทุกครอบครัว
ตัวอย่างผลงานไทบ้านสวย
ติดต่อช่าง
สรุปจบชัดๆ แบบก่อสร้าง บ้าน คืออะไร
ไหนใครเป็นมือใหม่กำลังจะสร้างบ้านบ้าง ขอเสียงหน่อย หลายคนคงกำลังกังวลกันอยู่ใช่มั้ย ไหนจะเรื่องก่อสร้าง สัญญา ผู้รับเหมา และอีกเรื่องคือแบบก่อสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านซื้อมา หรือจ้างสถาปนิก-วิศวกรออกแบบ หรือแบบบ้านเเจกฟรีเพื่อใช้ก่อสร้าง แบบทั้งหมดที่บอกมานี้มีอะไรที่เราควรรู้เพื่อเป็นประโยชน์กับเรา โดยเฉพาะเวลาติดตามงานและดูแลการก่อสร้าง วันนี้เเหละทุกอย่างจะได้รู้เเน่นอน
ก่อนอื่นเลยต้องรู้ว่าแบบก่อสร้างสำหรับการขออนุญาตก่อสร้างจะต้องมี...
1.รูปแสดงผังบริเวณที่เเสดงขอบเขตที่ดิน
- ไว้บอกว่าบ้านของเราอยู่ในตำเเหน่งไหนของเขตที่ดิน
- ไว้บอกระยะของตัวบ้านห่างจากเขตที่ดินเเต่ละด้านเท่าไหร่ และหันไปทางทิศใด
2.แบบเเสดงรายละเอียดของเเต่ละชั้นและรูปทุกด้าน (ซ้าย-ขวา-หน้า-หลัง)
และในแบบก่อสร้างจะมีเเบบรายละเอียดของวัสดุต่างๆ ที่กำหนดให้ใช้ส่วนแบบก็แบ่งได้เป็น 2 กลุ่ม คือ
- แบบสถาปัตยกรรม : เเสดงผังและชั้นต่างๆ รวมถึงรายละเอียดอื่นๆ
- แบบวิศวกรรม : เเสดงรายละเอียดของงานโครงสร้างและและงานระบบของอาคาร
ในเรื่องของข้อกำหนดต่างๆ จะต้องมีระบุไว้ในแบบก่อสร้าง แล้วก็มักจะเขียนไว้ในแผ่นเเรกๆ ของแบบ เรียกว่า รายการประกอบแบบ (Specification)
ส่วนข้อกำหนดนั้นก็จะมีข้อกำหนดสำหรับงานสถาปัตยกรรม แบ่งเป็นงานโครงสร้างและงานระบบ เเต่วันนี้เราจะพูดถึงข้อกำหนดทางวิศวกรรมกัน เพราะมันย้ากยาก เเต่วันนี้จะทำให้เข้าใจเเน่นอน
เรื่องเเรกในข้อกำหนดทางวิศวกรรมโครงสร้าง ผู้ออกแบบโครงสร้างจะเป็นคนกำหนดว่าให้ใช้คอนกรีตมีกำลังอัดเท่าไหร่ ใช้เหล็กเสริมสามารถรับเเรงดึงได้เท่าใด เนื่องจากเวลาจะออกแบบโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก วิศวกรจะต้องออกแบบโดยกำหนดคุณสมบัติรับแรงของทั้งคอนกรีตและเหล็กเสริมใช้ค่าเท่าไหร่ จะก่อสร้างก็ต้องตามที่ออกแบบมา
ในข้อกำหนดคุณสมบัติของเหล็กที่เขียนไว้จะระบุไว้ว่าเหล็กมีกำลังดึงเท่าไหร่ แบ่งเป็น
- เหล็กเส้นกลม หรือเรียกว่า SR
- เหล็กข้ออ้อย หรือเรียกว่า SD (และเหล็กที่เสริมในคอนกรีตที่ออกแบบมักจะเป็นเหล็ก SD-30 = เหล็กข้ออ้อยมีกำลังรับเเรงดึงได้ 3,000 กก. / ตร.ซม.)
สำหรับแบบโครงสร้างบ้านเรือนแบบเราๆ หรืออาคารขนาดเล็ก วิศวกรมักจะกำหนดให้ใช้เหล็ก SD-30 เเต่ถ้าเป็นอาคารใหญ่เเรงกระทำมาก ก็ต้องใช้เหล็กที่มีกำลังเป็น SD-40 กำลังต้านทานสูงขึ้น เรื่องข้อกำหนดแบบในส่วนโครงสร้างเป็นเรื่องที่เราต้องปฎิบัติตามอย่างเคร่งครัด
เรื่องที่สอง คือการกำหนดกำลังรับเเรงอัดของคอนกรีตที่ให้ใช้ ซึ่งคนทั่วไปมักจะเรียกคอนกรีตว่า “ปูน” และอาจคิดว่ามันเหมือนกันหมด
ความจริงแล้วคอนกรีตมีคุณสมบัติในการรับแรงอัดไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับสัดส่วนของวัสดุที่ผสมเป็นคอนกรีต นั่นก็คือหิน ทราย ซีเมนต์ผง และปริมาณน้ำ โดยเฉพาะซีเมนต์ผงนี่แหละ ซีเมนต์สำหรับการผสมก็มีหลายประเภท เเละบางประเภทก็ไม่เหมาะกับงานโครงสร้าง ใช้ได้กับงานก่ออิฐฉาบผนังเท่านั้น
ยิ่งปัญหาในปัจจุบันเรื่องการขาดแคลนเเรงงาน การใช้เเรงงานเพื่อผสมคอนกรีตด้วยโม่ผสมคอนกรีตจึงมีน้องลง เเต่จะเลือกแบบผสมเสร็จมาแทน หรือที่เรียกกันว่า “ปูนซีเเพค” วิธีนี้ก็ต้องสั่งซื้อตามกำลังอัดของคอนกรีตที่กำหนดในการประกอบแบบ
สิ่งสำคัญสำหรับมือใหม่อย่างเราคือการอ่านข้อกำหนดในแบบเรื่องชนิดของเหล็กเสริมและกำลังอัดของคอนกรีต เพื่อเป็นข้อมูลเจรจากับผู้รับเหมา
เรามีตัวอย่างเล็กๆน้อยๆ มาเเนะนำด้วย คือถ้ามีงานที่เป็นโครงหลังคาเหล็ก ควรดูข้อกำหนดของขนาดและความหนาของเหล็กที่กำหนดให้ใช้ในแบบ เช่น ในแบบกำหนดให้ใช้เหล็กกล่อง ขนาด 2x5 นิ้ว หนา 3.2 มม. เราก็ต้องตรวจดูว่าตรงมั้ย? ถูกต้องหรือเปล่า? เพราะถ้าเกิดไม่ได้ตามที่แบบกำหนดไว้ หลังคาจะแอ่นตัว ทีนี้แหละเเย่เลย
เอาล่ะ สรุปจบชัดๆ กันมั้ย ว่าแบบก่อสร้างบ้านมีอะไรที่เราต้องรู้บ้าง ถ้ารู้จักเรื่องข้อกำหนดแบบ อ่านข้อกำหนดแบบได้ ก็สบายเเล้ว ทีนี้เเหละไม่ต้องกลัวเเล้วว่าจะโดนหลอก ต่อไปนี้การสร้างบ้านของเราก็จะง่ายขึ้น สบายใจ ปลอดภัย หายห่วง!
สร้างบ้านเชียงราย
สร้างบ้านเชียงใหม่
สร้างบ้านน่าน
สร้างบ้านพะเยา
สร้างบ้านแพร่
สร้างบ้านแม่ฮ่องสอน
สร้างบ้านลำปาง
สร้างบ้านลำพูน
สร้างบ้านอุตรดิตถ์
สร้างบ้านกาฬสินธุ์
สร้างบ้านขอนแก่น
สร้างบ้านชัยภูมิ
สร้างบ้านนครพนม
สร้างบ้านนครราชสีมา
สร้างบ้านบึงกาฬ
สร้างบ้านบุรีรัมย์
สร้างบ้านมหาสารคาม
สร้างบ้านมุกดาหาร
สร้างบ้านยโสธร
สร้างบ้านร้อยเอ็ด
สร้างบ้านเลย
สร้างบ้านสกลนคร
สร้างบ้านสุรินทร์
สร้างบ้านศรีสะเกษ
สร้างบ้านหนองคาย
สร้างบ้านหนองบัวลำภู
สร้างบ้านอุดรธานี
สร้างบ้านอุบลราชธานี
สร้างบ้านอำนาจเจริญ
สร้างบ้านกำแพงเพชร
สร้างบ้านชัยนาท
สร้างบ้านนครนายก
สร้างบ้านนครปฐม
สร้างบ้านนครสวรรค์
สร้างบ้านนนทบุรี
สร้างบ้านปทุมธานี
สร้างบ้านพระนครศรีอยุธยา
สร้างบ้านพิจิตร
สร้างบ้านพิษณุโลก
สร้างบ้านเพชรบูรณ์
สร้างบ้านลพบุรี
สร้างบ้านสมุทรปราการ
สร้างบ้านสมุทรสงคราม
สร้างบ้านสมุทรสาคร
สร้างบ้านสิงห์บุรี
สร้างบ้านสุโขทัย
สร้างบ้านสุพรรณบุรี
สร้างบ้านสระบุรี
สร้างบ้านอ่างทอง
สร้างบ้านอุทัยธานี
สร้างบ้านจันทบุรี
สร้างบ้านฉะเชิงเทรา
สร้างบ้านชลบุรี
สร้างบ้านตราด
สร้างบ้านปราจีนบุรี
สร้างบ้านระยอง
สร้างบ้านสระแก้ว
สร้างบ้านกาญจนบุรี
สร้างบ้านตาก
สร้างบ้านประจวบคีรีขันธ์
สร้างบ้านเพชรบุรี
สร้างบ้านราชบุรี
สร้างบ้านกระบี่
สร้างบ้านชุมพร
สร้างบ้านตรัง
สร้างบ้านนครศรีธรรมราช
สร้างบ้านนราธิวาส
สร้างบ้านปัตตานี
สร้างบ้านพังงา
สร้างบ้านพัทลุง
สร้างบ้านภูเก็ต
สร้างบ้านระนอง
สร้างบ้านสตูล
สร้างบ้านสงขลา
สร้างบ้านสุราษฎร์ธานี
สร้างบ้านยะลา
สร้างบ้านกรุงเทพมหานคร
สร้างบ้านคลองสาน
สร้างบ้านคลองสามวา
สร้างบ้านคลองเตย
สร้างบ้านคันนายาว
สร้างบ้านจอมทอง
สร้างบ้านดอนเมือง
สร้างบ้านดินแดง
สร้างบ้านดุสิต
สร้างบ้านตลิ่งชัน
สร้างบ้านทวีวัฒนา
สร้างบ้านทุ่งครุ
สร้างบ้านธนบุรี
สร้างบ้านบางกอกน้อย
สร้างบ้านบางกอกใหญ่
สร้างบ้านบางกะปิ
สร้างบ้านบางคอแหลม
สร้างบ้านบางซื่อ
สร้างบ้านบางนา
สร้างบ้านบางพลัด
สร้างบ้านบางรัก
สร้างบ้านบางเขน
สร้างบ้านบางแค
สร้างบ้านบึงกุ่ม
สร้างบ้านปทุมวัน
สร้างบ้านประเวศ
สร้างบ้านป้อมปราบศัตรูพ่าย
สร้างบ้านพญาไท
สร้างบ้านพระนคร
สร้างบ้านพระโขนง
สร้างบ้านภาษีเจริญ
สร้างบ้านมีนบุรี
สร้างบ้านยานนาวา
สร้างบ้านราชเทวี
สร้างบ้านราษฎร์บูรณะ
สร้างบ้านลาดกระบัง
สร้างบ้านลาดพร้าว
สร้างบ้านวังทองหลาง
สร้างบ้านวัฒนา
สร้างบ้านสวนหลวง
สร้างบ้านสะพานสูง
สร้างบ้านสัมพันธวงศ์
สร้างบ้านสาทร
สร้างบ้านสายไหม
สร้างบ้านหนองจอก
สร้างบ้านหนองแขม
สร้างบ้านหลักสี่
สร้างบ้านห้วยขวาง
สร้างบ้านเมืองนครปฐม
สร้างบ้านกำแพงแสน
สร้างบ้านดอนตูม
สร้างบ้านนครชัยศรี
สร้างบ้านบางเลน
สร้างบ้านพุทธมณฑล
สร้างบ้านสามพราน
สร้างบ้านเมืองนนทบุรี
สร้างบ้านบางกรวย
สร้างบ้านบางบัวทอง
สร้างบ้านบางใหญ่
สร้างบ้านปากเกร็ด
สร้างบ้านไทรน้อย
สร้างบ้านเมืองปทุมธานี
สร้างบ้านคลองหลวง
สร้างบ้านธัญบุรี
สร้างบ้านลาดหลุมแก้ว
สร้างบ้านลำลูกกา
สร้างบ้านสามโคก
สร้างบ้านหนองเสือ
สร้างบ้านเมืองสมุทรปราการ
สร้างบ้านบางพลี
สร้างบ้านบางเสาธง
สร้างบ้านพระประแดง
สร้างบ้านพระสมุทรเจดีย์
สร้างบ้านเมืองระยอง
สร้างบ้านนิคมพัฒนา
สร้างบ้านเขาชะเมา
สร้างบ้านบ้านฉาง
สร้างบ้านปลวกแดง
สร้างบ้านวังจันทร์
สร้างบ้านแกลง
สร้างบ้านเมืองชลบุรี
สร้างบ้านเกาะจันทร์
สร้างบ้านบางละมุง
สร้างบ้านบ่อทอง
สร้างบ้านบ้านบึง
สร้างบ้านพนัสนิคม
สร้างบ้านพานทอง
สร้างบ้านศรีราชา
สร้างบ้านสัตหีบ
สร้างบ้านหนองใหญ่
สร้างบ้านเกาะสีชัง
สร้างบ้านเมืองสมุทรสาคร
สร้างบ้านกระทุ่มแบน
สร้างบ้านบ้านแพ้ว
สร้างบ้านมหาชัย
สร้างบ้านเมืองสมุทร
สร้างบ้านอัมพวา
สร้างบ้านบางคนที
สร้างบ้านเมืองราชบุรี
สร้างบ้านบ้านคา
สร้างบ้านจอมบึง
สร้างบ้านดำเนินสะดวก
สร้างบ้านบางแพ
สร้างบ้านบ้านโป่ง
สร้างบ้านปากท่อ
สร้างบ้านวัดเพลง
สร้างบ้านสวนผึ้ง
สร้างบ้านโพธาราม
สร้างบ้านเมืองฉะเชิงเทรา
สร้างบ้านคลองเขื่อน
สร้างบ้านท่าตะเกียบ
สร้างบ้านบางคล้า
สร้างบ้านบางน้ำเปรี้ยว
สร้างบ้านบางปะกง
สร้างบ้านบ้านโพธิ์
สร้างบ้านพนมสารคาม
สร้างบ้านราชสาส์น
สร้างบ้านสนามชัยเขต
สร้างบ้านแปลงยาว
สร้างบ้านเมืองนครนายก
สร้างบ้านปากพลี
สร้างบ้านบ้านนา
สร้างบ้านองครักษ์