กรณีศึกษาข้อดี-ข้อเสียของการก่อสร้าง
หมวดหมู่สินค้า: A231 ออกแบบโคกหนองนา
28 กุมภาพันธ์ 2565
ผู้ชม 222 ผู้ชม
รับขุดออกแบบโมเดลโคกหนองนา ขุดโคกหนองนา เกษตรทฤษฏีใหม่
รับงานขุดออกแบบ โมเดลโคกหนองนา รับขุดสระถมที่ วางผังสวนเกษตร
รับออกแบบฟาร์มสเตย์บออกแบบสวนเกษตรทฤษฎีใหม่
ผลงานของเรา
รับออกแบบวางผังสวนต่างๆ
รับขุดออกแบบโคกหนองนาโมเดล
การตรวจหาแหล่งน้ำบาดาล
รับออแบบเกษตรทฤษฎีใหม่
ออกแบบเศรษฐกิจพอเพียง
รับขุดสระเก็บกักน้ำ
ติดต่อสอบถาม
กรณีศึกษาข้อดี-ข้อเสียของการก่อสร้างระบบสำเร็จรูปของโครงการบ้านเอื้ออาทร
ที่ผ่านมาทางการเคหะแห่งชาติได้มีริเริ่มสร้างบ้านเอื้ออาทร โดยใช้ระบบชิ้นส่วนสำเร็จรูป มาเป็นวิธีในการก่อสร้างบ้านเอื้ออาทรหลายโครงการ ซึ่งแต่ละโครงการได้มีการก่อสร้างด้วยระบบสำเร็จรูปที่แตกต่างกัน ทางการเคหะแห่งชาติจึงได้ทำการศึกษาติดตามและประเมินผล ข้อดี-และข้อเสีย ของการก่อสร้างระบบอุสาหกรรมอาคารพักอาศัย กรณีศึกษาโครงการบ้านเอื้ออาทร ซึ่งได้ติดตามการดำเนินงานก่อสร้างในแต่ละโครงการ สามารถสรุปได้ ดังนี้
1. โครงการก่อสร้างอาคารชุด 5 ชั้น ระบบผนังรับน้ำหนัก ของบริษัท อิตาเลี่ยนไทย ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (ITD)
ข้อดี
- การก่อสร้างระบบผนังรับน้ำหนัง ทำให้มีโครงสร้าง Shear Wall ซึ่งสามารถรับแรงแผ่นดินไหวได้ดี
- คุณภาพของชิ้นส่วนที่ผลิตในโรงงานมีคุณภาพดี
- การผลิตและติดตั้งสามารถเร่งผลิตให้ได้ตามแผน เนื่องจากระบบผลิตและติดตั้งสามารถแยกการดำเนินงานโดยไม่ขึ้นตรงต่อกัน
- ลดงานก่อฉาบ ซึ่งเป็นงานที่ต้องใช้แรงงานฝีมือเป็นจำนวนมากได้
- งานคอนกรีตหล่อในที่ ซึ่งเป็นงานเปียกมีน้อยทำให้สถานที่ก่อสร้าง สะอาดกว่า รวมทั้งลดผลกระทบสิ่งแวดล้อมจากฝุ่นลง
- ระยะเวลาสามารถควบคุมได้
- เหมาะสมกับงานก่อสร้างจำนวนมาก ๆ
ข้อเสีย
- ระบบรอยต่อของแผ่นจำเป็นต้องใช้ Non Shrink Grout ซึ่งมีราคาแพง รอยต่อบางจุดตรวจสอบคุณภาพได้ยาก
- ในการ Grout ปูนพบ Shrinkage ที่ได้แผ่นเป็นจำนวนมาก เนื่องจากแผนวางตั้งอยู่ หัวน๊อต ปูน Grout ไม่ได้ถูก Compress ตลอดเวลา ในการเกิดรอยร้าวนั้นทำให้อากาศเข้าไป ซึ่งจะทำให้ลดอายุการใช้งานของโครงสร้างลง
- โครงสร้างของคานคอดินส่วนมากเป็น Hinged Joint ส่วนโครงสร้าง Bearing Wall จะต่อเนื่องทำให้บางครั้งพบรอยร้าวในแผนโครงสร้าง เนื่องจากความแตกต่างของ Degree of Rotation ระหว่างคานและผนัง
- การทรุดตัวของคานคอดินเป็นอิสระ ดังนั้นในการคำนวณออกแบบให้คำนึงถึง Differential Settlement ที่จะเกิดขึ้นในภายภาคหน้า
- ระบบโครงสร้างโดยรวมตรงบริเวณบันไดหนีไฟ ควรตรวจสอบคุณภาพของรอยต่อบันไดให้ดีเพื่อป้องกันการ Collapse เนื่องจากแผ่นดินไหว
- ระบบโครงสร้างบางส่วนต้องใส่ Transfer Beam เนื่องจากตำแหน่งของผนังรับน้ำหนักชั้นล่างไม่ตรงกับชั้นบน ซึ่งทำให้ลดการต้านแผ่นดินไหว ดังนั้นการที่จะทำไปสร้างในโซนแผ่นดินไหวจะต้องทำการวิเคราะห์ให้ดี
- การลงทุนในการผลิตชิ้นส่วนครั้งแรกค่อนข้างสูง
- การตรวจสอบคุณภาพของแผ่นในโรงงานต้องระวังเป็นพิเศษ เนื่องจากพบปัญหาเรื่องรอยต่อไม่ตรงกัน
- การบริหารจัดการถึงแม้จะดูง่ายกว่า แต่จำเป็นต้องใช้เครื่องจักรขนาดใหญ่ ซึ่งบางครั้งต้องสั่งเข้ามาจากต่างประเทศ
- ในการขยายอาคารหรือต่อเติมจะทำได้ยาก ซึ่งต้องมีการวางแผนและออกแบบอาคารไว้ เพื่อการขยายและต่อเติมในอนาคต
2.โครงการก่อสร้างอาคารชุด 5 ชั้น ระบบเสา คาน ของบริษัท ธนสิทธิ์ คอนกรีต จำกัด
ข้อดี
- คุณภาพของชิ้นส่วนที่ผลิตในโรงงานสามารถควบคุมงานคอนกรีตได้ดี
- ลดงานเทคอนกรีตโครงสร้าง (ลดแรงงานลงบางส่วน)
- การผลิตและติดตั้งสามารถดำเนินได้ตามแผน
- ผนัง ค.ส.ล. สำเร็จรูปภายในลดงานก่อฉาบ
- ในการก่อสร้างในบางพื้นที่ที่ไม่ต้องการกำลังการผลิตมาก อีกทั้งมีโรงงานผลิตเสาเข็มอยู่ในพื้นที่ ซึ่งสามารถนำมาดัดแปลงใช้ผลิตชิ้นส่วนโครงสร้างได้
- สามารถขยายและต่อเดิมอาคารได้ในอนาคต
ข้อเสีย
- จากผลการทดลองในห้องปฏิบัติการแล้ว พบว่ารอยต่อชิ้นส่วนโครงสร้างเสียหายก่อนโครงสร้าง ซึ่งถ้ามีรอยต่อที่ดีแล้วการเกิดความเสียหายควรพร้อมกับโครงสร้าง
- ในการนำ Prestressed คอนกรีตเข้ามาใช้ ควรพิจารณา Creep และ Shrinkage ในชิ้นส่วนซึ่งเป็นผลกับรอยต่อโครงสร้าง
- รอยต่อชิ้นส่วนโครงสร้างเมื่อเกิด Creep และ Shrinkage ในคานแล้วเป็นผลให้อากาศสามารถเข้าไปสัมผัสกับเหล็กโครงสร้าง ซึ่งเป็นผลต่ออายุการใช้งาน
- รอยต่อโครงสร้างในคานนอกจากมีเหล็กเชื่อมต่อแล้ว ควรมี Shear Key เพื่อเป็น Safety เพราะคานเกิด Creep และ Shrinkage เนื่องจากลด Prestressed
- ในการจัดระบบเสาคานแล้ว ขั้นตอนการติดตั้งจะต้องนำมาพิจารณาให้ดี เนื่องจากโครงสร้างส่วนบันไดหนีไฟ ไม่สามารถติดตั้งไปพร้อมกันได้ ทำให้ต้องใช้เครื่องจักร Stand by อันเป็นผลให้ราคาค่าก่อสร้างสูงขึ้น
- ในการที่ขบวนการติดตั้ง การผลิต และงานสถาปัตย์ใช้เวลาก่อสร้างต่างกัน การบริหารการจัดการพื้นที่จะกองชิ้นส่วนสำเร็จรูปต้องดี มิฉะนั้นจะเกิดการ Loss ของชิ้นส่วนเป็นจำนวนมาก
- ผนังโดยรอบใช้ก่ออิฐฉาบปูน ซึ่งเป็นสาเหตุให้งานล่าช้าลง แต่สามารถลงการรั่วซึมของอาคารโดยรอบ อย่างไรก็ดี รอยต่อพื้นกับคาน ยังคงต้องป้องกันให้ดี มิฉะนั้นจะเกิดการรั่วซึม
- การทำ Shop Drawing รอยต่อจำเป็นสำหรับงานติดตั้งภาคสนาม พบว่าในรอยต่อมีการดุ้งเหล็กมาก
3. โครงการก่อสร้างอาคารชุด 5 ชั้น ระบบหล่อในที่ผนังรับน้ำหนัก ของบริษัท ไมวาน จำกัด
ข้อดี
- ระบบ Wall Bearing มีโครงสร้าง Shear Wall ซึ่งสามารถรับแรงแผ่นดินไหวได้ดี
- คุณภาพของงานเทคอนกรีตใน Site งานยังคงต้องควบคุมให้ดี เพราะต้องเทคอนกรีตในผนังที่แคบมาก ๆ
- ในการก่อสร้างเป็นแบบ Conventional ซึ่งเป็นที่คุ้นเคยในประเทศไทย จึงไม่มีปัญหาเรื่องรอยต่อโครงสร้างและการรั่วซึม
- ในการก่อสร้างในพื้นที่ที่ไม่ขาดแคลนแรงงาน สามารถเร่งการก่อสร้างได้ตามแผนงาน
- ลดงานก่อฉาบ ซึ่งต้องการแรงงานมีฝีมือเป็นจำนวนมาก
- ลดการใช้เครื่องจักรขนาดใหญ่ โดยมาใช้แรงงานคนแทน
- ไม่ต้องลงทุนทำโรงงานผลิต
ข้อเสีย
- คุณภาพการเทคอนกรีตใน Site งานไม่ดรพอทำให้ต้องมีการปรับแต่งก่อนการทาสี
- จะเกิดปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ถ้าทำไปการก่อสร้างในพื้นที่ที่ขาดแคลนแรงงาน เพราะใช้แรงงานคนแทนเครื่องจักร
- ใน Site งานมีงานเปียกมาก จะเกิดผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมในเรื่องฝุ่นมากกว่า
- ในการใช้แรงงานจำนวนมาก จำเป็นต้องมีการบริหารจัดการที่ดี และมีการตรวจสอบคุณภาพของงานมากขึ้น เพื่อให้คุณภาพของงานที่เกิดจากแรงงานมีความสม่ำเสมอ
- ระบบการก่อสร้างแบบกำแพงรับน้ำหนักยังคงเป็นปัญหาในการขยายหรือต่อเติมในอนาคต
-Mould ที่นำมาใช้ในงานก่อสร้างมีราคาแพง ดังนั้นปริมาณงานจึงจำเป็นต้องมีมากพอ
ขุดสระโคกหนองนาเชียงราย
ขุดสระโคกหนองนาเชียงใหม่
ขุดสระโคกหนองนาน่าน
ขุดสระโคกหนองนาพะเยา
ขุดสระโคกหนองนาแพร่
ขุดสระโคกหนองนาแม่ฮ่องสอน
ขุดสระโคกหนองนาลำปาง
ขุดสระโคกหนองนาลำพูน
ขุดสระโคกหนองนาอุตรดิตถ์
ขุดสระโคกหนองนากาฬสินธุ์
ขุดสระโคกหนองนาขอนแก่น
ขุดสระโคกหนองนาชัยภูมิ
ขุดสระโคกหนองนานครพนม
ขุดสระโคกหนองนานครราชสีมา
ขุดสระโคกหนองนาบึงกาฬ
ขุดสระโคกหนองนาบุรีรัมย์
ขุดสระโคกหนองนามหาสารคาม
ขุดสระโคกหนองนามุกดาหาร
ขุดสระโคกหนองนายโสธร
ขุดสระโคกหนองนาร้อยเอ็ด
ขุดสระโคกหนองนาเลย
ขุดสระโคกหนองนาสกลนคร
ขุดสระโคกหนองนาสุรินทร์
ขุดสระโคกหนองนาศรีสะเกษ
ขุดสระโคกหนองนาหนองคาย
ขุดสระโคกหนองนาหนองบัวลำภู
ขุดสระโคกหนองนาอุดรธานี
ขุดสระโคกหนองนาอุบลราชธานี
ขุดสระโคกหนองนาอำนาจเจริญ
ขุดสระโคกหนองนากำแพงเพชร
ขุดสระโคกหนองนาชัยนาท
ขุดสระโคกหนองนานครนายก
ขุดสระโคกหนองนานครปฐม
ขุดสระโคกหนองนานครสวรรค์
ขุดสระโคกหนองนานนทบุรี
ขุดสระโคกหนองนาปทุมธานี
ขุดสระโคกหนองนาพระนครศรีอยุธยา
ขุดสระโคกหนองนาพิจิตร
ขุดสระโคกหนองนาพิษณุโลก
ขุดสระโคกหนองนาเพชรบูรณ์
ขุดสระโคกหนองนาลพบุรี
ขุดสระโคกหนองนาสมุทรปราการ
ขุดสระโคกหนองนาสมุทรสงคราม
ขุดสระโคกหนองนาสมุทรสาคร
ขุดสระโคกหนองนาสิงห์บุรี
ขุดสระโคกหนองนาสุโขทัย
ขุดสระโคกหนองนาสุพรรณบุรี
ขุดสระโคกหนองนาสระบุรี
ขุดสระโคกหนองนาอ่างทอง
ขุดสระโคกหนองนาอุทัยธานี
ขุดสระโคกหนองนาจันทบุรี
ขุดสระโคกหนองนาฉะเชิงเทรา
ขุดสระโคกหนองนาชลบุรี
ขุดสระโคกหนองนาตราด
ขุดสระโคกหนองนาปราจีนบุรี
ขุดสระโคกหนองนาระยอง
ขุดสระโคกหนองนาสระแก้ว
ขุดสระโคกหนองนากาญจนบุรี
ขุดสระโคกหนองนาตาก
ขุดสระโคกหนองนาประจวบคีรีขันธ์
ขุดสระโคกหนองนาเพชรบุรี
ขุดสระโคกหนองนาราชบุรี
ขุดสระโคกหนองนากระบี่
ขุดสระโคกหนองนาชุมพร
ขุดสระโคกหนองนาตรัง
ขุดสระโคกหนองนานครศรีธรรมราช
ขุดสระโคกหนองนานราธิวาส
ขุดสระโคกหนองนาปัตตานี
ขุดสระโคกหนองนาพังงา
ขุดสระโคกหนองนาพัทลุง
ขุดสระโคกหนองนาภูเก็ต
ขุดสระโคกหนองนาระนอง
ขุดสระโคกหนองนาสตูล
ขุดสระโคกหนองนาสงขลา
ขุดสระโคกหนองนาสุราษฎร์ธานี
ขุดสระโคกหนองนายะลา
ขุดสระโคกหนองนากรุงเทพมหานคร
ขุดสระโคกหนองนาคลองสาน
ขุดสระโคกหนองนาคลองสามวา
ขุดสระโคกหนองนาคลองเตย
ขุดสระโคกหนองนาคันนายาว
ขุดสระโคกหนองนาจอมทอง
ขุดสระโคกหนองนาดอนเมือง
ขุดสระโคกหนองนาดินแดง
ขุดสระโคกหนองนาดุสิต
ขุดสระโคกหนองนาตลิ่งชัน
ขุดสระโคกหนองนาทวีวัฒนา
ขุดสระโคกหนองนาทุ่งครุ
ขุดสระโคกหนองนาธนบุรี
ขุดสระโคกหนองนาบางกอกน้อย
ขุดสระโคกหนองนาบางกอกใหญ่
ขุดสระโคกหนองนาบางกะปิ
ขุดสระโคกหนองนาบางคอแหลม
ขุดสระโคกหนองนาบางซื่อ
ขุดสระโคกหนองนาบางนา
ขุดสระโคกหนองนาบางพลัด
ขุดสระโคกหนองนาบางรัก
ขุดสระโคกหนองนาบางเขน
ขุดสระโคกหนองนาบางแค
ขุดสระโคกหนองนาบึงกุ่ม
ขุดสระโคกหนองนาปทุมวัน
ขุดสระโคกหนองนาประเวศ
ขุดสระโคกหนองนาป้อมปราบศัตรูพ่าย
ขุดสระโคกหนองนาพญาไท
ขุดสระโคกหนองนาพระนคร
ขุดสระโคกหนองนาพระโขนง
ขุดสระโคกหนองนาภาษีเจริญ
ขุดสระโคกหนองนามีนบุรี
ขุดสระโคกหนองนายานนาวา
ขุดสระโคกหนองนาราชเทวี
ขุดสระโคกหนองนาราษฎร์บูรณะ
ขุดสระโคกหนองนาลาดกระบัง
ขุดสระโคกหนองนาลาดพร้าว
ขุดสระโคกหนองนาวังทองหลาง
ขุดสระโคกหนองนาวัฒนา
ขุดสระโคกหนองนาสวนหลวง
ขุดสระโคกหนองนาสะพานสูง
ขุดสระโคกหนองนาสัมพันธวงศ์
ขุดสระโคกหนองนาสาทร
ขุดสระโคกหนองนาสายไหม
ขุดสระโคกหนองนาหนองจอก
ขุดสระโคกหนองนาหนองแขม
ขุดสระโคกหนองนาหลักสี่
ขุดสระโคกหนองนาห้วยขวาง
ขุดสระโคกหนองนาเมืองนครปฐม
ขุดสระโคกหนองนากำแพงแสน
ขุดสระโคกหนองนาดอนตูม
ขุดสระโคกหนองนานครชัยศรี
ขุดสระโคกหนองนาบางเลน
ขุดสระโคกหนองนาพุทธมณฑล
ขุดสระโคกหนองนาสามพราน
ขุดสระโคกหนองนาเมืองนนทบุรี
ขุดสระโคกหนองนาบางกรวย
ขุดสระโคกหนองนาบางบัวทอง
ขุดสระโคกหนองนาบางใหญ่
ขุดสระโคกหนองนาปากเกร็ด
ขุดสระโคกหนองนาไทรน้อย
ขุดสระโคกหนองนาเมืองปทุมธานี
ขุดสระโคกหนองนาคลองหลวง
ขุดสระโคกหนองนาธัญบุรี
ขุดสระโคกหนองนาลาดหลุมแก้ว
ขุดสระโคกหนองนาลำลูกกา
ขุดสระโคกหนองนาสามโคก
ขุดสระโคกหนองนาหนองเสือ
ขุดสระโคกหนองนาเมืองสมุทรปราการ
ขุดสระโคกหนองนาบางพลี
ขุดสระโคกหนองนาบางเสาธง
ขุดสระโคกหนองนาพระประแดง
ขุดสระโคกหนองนาพระสมุทรเจดีย์
ขุดสระโคกหนองนาเมืองระยอง
ขุดสระโคกหนองนานิคมพัฒนา
ขุดสระโคกหนองนาเขาชะเมา
ขุดสระโคกหนองนาบ้านฉาง
ขุดสระโคกหนองนาปลวกแดง
ขุดสระโคกหนองนาวังจันทร์
ขุดสระโคกหนองนาแกลง
ขุดสระโคกหนองนาเมืองชลบุรี
ขุดสระโคกหนองนาเกาะจันทร์
ขุดสระโคกหนองนาบางละมุง
ขุดสระโคกหนองนาบ่อทอง
ขุดสระโคกหนองนาบ้านบึง
ขุดสระโคกหนองนาพนัสนิคม
ขุดสระโคกหนองนาพานทอง
ขุดสระโคกหนองนาศรีราชา
ขุดสระโคกหนองนาสัตหีบ
ขุดสระโคกหนองนาหนองใหญ่
ขุดสระโคกหนองนาเกาะสีชัง
ขุดสระโคกหนองนาเมืองสมุทรสาคร
ขุดสระโคกหนองนากระทุ่มแบน
ขุดสระโคกหนองนาบ้านแพ้ว
ขุดสระโคกหนองนามหาชัย
ขุดสระโคกหนองนาเมืองสมุทร
ขุดสระโคกหนองนาอัมพวา
ขุดสระโคกหนองนาบางคนที
ขุดสระโคกหนองนาเมืองราชบุรี
ขุดสระโคกหนองนาบ้านคา
ขุดสระโคกหนองนาจอมบึง
ขุดสระโคกหนองนาดำเนินสะดวก
ขุดสระโคกหนองนาบางแพ
ขุดสระโคกหนองนาบ้านโป่ง
ขุดสระโคกหนองนาปากท่อ
ขุดสระโคกหนองนาวัดเพลง
ขุดสระโคกหนองนาสวนผึ้ง
ขุดสระโคกหนองนาโพธาราม
ขุดสระโคกหนองนาเมืองฉะเชิงเทรา
ขุดสระโคกหนองนาคลองเขื่อน
ขุดสระโคกหนองนาท่าตะเกียบ
ขุดสระโคกหนองนาบางคล้า
ขุดสระโคกหนองนาบางน้ำเปรี้ยว
ขุดสระโคกหนองนาบางปะกง
ขุดสระโคกหนองนาบ้านโพธิ์
ขุดสระโคกหนองนาพนมสารคาม
ขุดสระโคกหนองนาราชสาส์น
ขุดสระโคกหนองนาสนามชัยเขต
ขุดสระโคกหนองนาแปลงยาว
ขุดสระโคกหนองนาเมืองนครนายก
ขุดสระโคกหนองนาปากพลี
ขุดสระโคกหนองนาบ้านนา
ขุดสระโคกหนองนาองครักษ์
