บ้านโมดูลาร์ต่างจากบ้านสำเร็จรูปอื่นยังไงมาดูกัน! ปี 2023
หมวดหมู่สินค้า: A173 บ้านสำเร็จรูป
27 มีนาคม 2566
ผู้ชม 232 ผู้ชม
รับสร้างออกแบบบ้านสำเร็จรูปสไตล์โมเดิร์น บ้านน็อคดาวน์ ออฟฟิศ ร้านค้าสำเร็จรูป บ้านสไตล์โมเดิร์น แบบน็อคดาวน์ ถือได้ว่าเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวก และรวดเร็ว ในการสร้างบ้านที่สำคัญ บ้านน็อตดาวน์นั้น สามารถควบคุมงบประมาณได้
สร้างบ้านน็อคดาวน์เอง
บ้านน็อคดาวน์งบ50000
บ้านน็อคดาวน์งบ30,000
ค่าแรงสร้างบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์ราคาถูกหลักหมื่น
วัสดุสร้างบ้านน็อคดาวน์
แบบโครงสร้างบ้านน็อคดาวน์
สร้างบ้านน็อคดาวน์
ติดต่อสอบถาม
เช็คให้ชัวร์ “บ้านโมดูลาร์” ต่างจากบ้านสำเร็จรูปอื่นยังไง... มาดูกัน
หลังจากที่ผมเขียนบทความ พารู้จัก "Modular House" จะมีบ้านทั้งที บ้านแบบนี้ดียังไง (คลิก) ต้องขอขอบคุณเพื่อน ๆ ทุกคนที่ให้เสียงตอบรับเป็นอย่างดี ใครที่ยังไม่ได้อ่านตามไปอ่านกันได้นะ ของเค้าดีจริง ๆ 5555
แต่ก็มีเพื่อน ๆ อีกหลายคนที่สอบถามกันมามากมายว่า “บ้านโมดูลาร์ นี่มันต่างกับ บ้านสำเร็จรูปอย่างอื่นยังไง?” เพื่อเป็นการคลายสงสัย วันนี้ผมเลยจะมาต่อภาค 2 เพื่อทุกคนจะได้เช็คให้ชัวร์กันไปเลยย
อย่างที่ผมเคยบอกไปในบทความที่แล้วว่าบ้านโมดูลาร์เป็นลูกหลานของบ้านน็อคดาวน์ที่เลเวลอัพขึ้นมาอีกระดับแต่อันที่จริงแล้วถ้าจะย้อนถึงต้นตระกูลก่อนหน้านั้นก็ยังมีรุ่นพ่อของบ้านน็อคดาวน์อีกทีนะเออ
เพราะแรกเริ่มเดิมที ‘บ้านสำเร็จรูป’ เป็นคำที่ใช้เรียกรูปแบบการก่อสร้างบ้านแทนการก่อสร้างที่ก่อสร้างหน้างาน หรือการก่ออิฐ ฉาบปูนที่เราคุ้นเคยกันดี
โดยถ้าจะแยกการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูปตามระบบการประกอบ เราก็จะสามารถแยกเข้าไปได้ถึง 3 แบบกันเลยนะ อย่างเพิ่งงงกัน เดี๋ยวผมจะเล่าแบบง่าย ๆ ให้ฟังเอง 555
1. ระบบคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete System)
เริ่มที่การก่อสร้างระบบประกอบคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete System) กันก่อนเลย รูปแบบนี้เป็นที่นิยมมากในการก่อสร้างอาคารสูงสมัยนี้ จะเห็นได้จากการก่อสร้างคอนโดต่าง ๆ ในบ้านเราที่ส่วนใหญ่ก็มันจะใช้การก่อสร้างรูปแบบนี้อยู่
โดยรูปแบบของระบบคอนกรีตสำเร็จรูปคือการนำชิ้นส่วนคอนกรีตต่างๆ มาประกอบติดตั้งหน้างานที่ละชิ้นส่วน เช่น เสา, พื้น, ผนัง และประกอบออกมาให้เป็นตัวอาคาร
ภายในผนังที่หล่อจะมีระบบร้อยสายไฟและระบบท่อติดตั้งมาให้ในตัวแล้วด้วย ซึ่งปัจจุบันสามารถทำได้ 2 แบบ คือ หล่อสำเร็จบนพื้นที่ก่อสร้าง และหล่อสำเร็จจากโรงงาน
ข้อแตกต่างของทั้ง 2 แบบก็คือการหล่อสำเร็จบนพื้นที่ก่อสร้างจะสามารถสร้างขนาดได้ตามต้องการ เพราะไม่ต้องคำนึงถึงปัจจัยเรื่องการขนส่ง
แต่ข้อเสียก็คือการควบคุมคุณภาพที่ต้องใส่ใจเป็นพิเศษเพราะไม่ได้ผ่านมาตรฐานเหมือนออกมาจากโรงงาน รวมถึงถ้าชิ้นส่วนที่หล่อมีขนาดใหญ่ก็ต้องยิ่งคำนึงถึงการยกเพื่อประกอบด้วย อาจทำให้เกิดความเสียหายได้ง่าย
ต่างจากการหล่อสำเร็จจากโรงงานที่แม้จะเสียเปรียบจากการหล่อที่ไซต์งานในเรื่องของขนาด แต่ก็สามารถช่วยลดต้นทุนค่าใช้จ่ายได้มากพอสมควร
นอกจากนี้โครงสร้างของคอนกรีตจะหล่อเสร็จไวและมีความแข็งแรงทนทานกว่าจากการควบคุมอุณหภูมิจากโรงงานด้วย
2. ระบบน็อคดาวน์ (Knock Down System)
ต่อกันที่บ้านสำเร็จรูประบบน็อคดาวน์หรือที่คนไทยเรียกกันติดปากว่า บ้านน็อคดาวน์ คือ ระบบที่นำเอาชิ้นส่วนต่าง ๆ ไปประกอบติดตั้งในพื้นที่ และสามารถถอดประกอบได้
ปัจจุบันบ้านน็อคดาวน์ส่วนใหญ่นิยมใช้โครงสร้างบ้าน จากไม้, เหล็ก และคอนกรีต หลายคนเคยเห็นรูปแบบของบ้านน็อคดาวน์จากอินเตอร์เน็ต หรือสื่อต่าง ๆ และคิดว่าเป็นระบบการประกอบที่สามารถสร้างได้แต่บ้านขนาดเล็ก
แต่เปล่าเลย... บ้านสำเร็จรูประบบน็อคดาวน์นั้นสามารถทำได้ทั้งอาคารขนาดเล็กจนถึงอาคารขนาดใหญ่ แต่ปัจจุบันที่เห็นได้อย่างชัดเจนก็คือการเอาตู้ Container มาดัดแปลงในการทำบ้านสำเร็จรูปแบบน็อคดาวน์
ข้อแตกต่างจากบ้านสำเร็จรูปอื่น ๆ ก็คือ บ้านน็อคดาวน์นั้นจะใช้ต้นทุนต่ำกว่าแบบบ้านสำเร็จรูปอื่น ๆ เพราะจะติดตั้งด้วยระบบขันน๊อต (Bolt & Nut) เพื่อง่ายต่อการติดตั้งและรื้อถอน
แต่ทั้งนี้ก็สามารถทำการติดตั้งแบบถาวรได้ด้วยวิธีการเชื่อม (Welding) ถือเป็นแบบบ้านสำเร็จรูปที่ประหยัดเงินในกระเป๋าเนื่องจากราคาไม่แพงและใช้เวลาในการก่อสร้างน้อยมาก
3. ระบบโมดูลาร์ (Modular System)
มาถึงพระเอกของเรากับการก่อสร้างระบบโมดูลาร์ ถ้าจะอธิบายง่าย ๆ ก็คือระบบการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูปที่ถูกพัฒนาจากการก่อสร้างแบบ Precast Concrete System และ Knock Down System นั่นเอง
การก่อสร้างระบบโมดูลาร์เป็นกระบวนการสร้างชิ้นส่วนภายใต้การควบคุมการผลิตในโรงงาน โดยจะเป็นบ้านสำเร็จรูประดับ Hi-Class ก็ว่าได้ เนื่องจากชิ้นส่วนโครงสร้างใช้เหล็กเป็นโครงสร้าง
โดยสามารถออกแบบพื้นและผนังแบบ Precast Concrete หรือ Cement Board ก็ได้ วัสดุที่ใช้ตกแต่งชิ้นส่วนต่าง ๆ จะเป็นวัสดุมาตรฐานกับงานก่อสร้างอาคารทั่วไป
เพียงแต่ระบบโมดูลาร์จะใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างเพียงครึ่งเดียวสำหรับการก่อสร้างอาคารหนึ่งหลังเท่านั้น ส่วนใหญ่ใช้เวลาติดตั้งที่หน้างานแล้วไม่เกิน 7 วัน เต็มที่ไม่เกิน 1 เดือนเท่านั้นเอง
ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพราะการก่อสร้างระบบโมดูลาร์เป็นการผลิตในรูปแบบของ “โมดูล - Module" ซึ่งไม่ได้ผลิตออกมาเป็นชิ้นส่วนเพื่อประกอบหน้าไซต์งานเหมือน 2 ระบบที่ผ่านมา
แต่ผลิตและประกอบเป็นอาคารพร้อมอยู่ในรูปแบบโมดูลที่พร้อมจะยกไปติดตั้งเลย ข้อดีก็คือโมดูลที่ผลิตออกมาจะมีขนาดตามต้องการ และสามารถต่อโมดูลหลาย ๆ โมดูลเข้าด้วยกันได้
มีหมายเหตุนิดนึงตรงที่ด้วยการควบคุมการผลิตระดับสูงที่ต้องออกจากโรงงาน ขนาดที่ออกมาก็จะขึ้นอยู่กับขนาดที่สามารถขนส่งได้ด้วยนะ
ทั้งนี้เองด้วยการผลิตและการออกแบบชิ้นส่วนที่สามารถเลือกได้หลายรูปแบบ หากต้องการบ้านสำเร็จรูปหลังใหญ่ก็สามารถผลิตแบบแยกเป็นหลายโมดูลแล้วนำไปติดตั้งต่อกันที่สถานที่ก่อสร้างได้
โดยการประกอบแต่ละโมดูลเข้าด้วยกันจะใช้ระบบ Knock Down ที่เป็นการประกอบด้วยการใช้น็อตและสกรูแทนการฉาบด้วยอิฐ หรือปูน
นี่เลยเป็นจุดเด่นที่ทำให้งานก่อสร้างบ้านประเภทนี้มีความรวดเร็ว แข็งแรง ประหยัดค่าใช้จ่าย มีความสะอาดภายในพื้นที่หน้างานด้วยนั่นเองง
มาสรุปกันเลยดีกว่า...
การสร้างบ้านสำเร็จรูปในปัจจุบันจะแบ่งย่อยง่าย ๆ เป็น 3 แบบ โดยที่ระบบคอนกรีตและระบบน็อคดาวน์จะเป็นการผลิตชิ้นส่วนจากโรงงานแล้วไปประกอบที่หน้างานอีกที ซึ่ง 2 แบบนี้ต่างกับที่วัสดุและรูปแบบการประกอบ
ระบบคอนกรีตสำเร็จรูป จะใช้วัสดุโครงสร้างหลักเป็นคอนกรีตที่ขึ้นรูปเป็นชิ้นส่วนจากโรงงาน แต่ถ้ามีขนาดใหญ่หรือรูปทรงเฉพาะอาจจะหล่อขึ้นที่หน้างานก็ได้ และใช้รูปแบบการประกอบส่วนใหญ่เป็นการผสานด้วยซีเมนต์
นิยมใช้ในอาคารประเภท ที่พักอาศัย สำนักงาน โรงงาน โรงแรม และอื่นๆ ที่มีการถ่ายแรงเป็นระบบ ไม่ต้องการช่วงระยะโครงสร้างที่ยาวนัก
ระบบน็อคดาวน์ จะใช้วัสดุโครงสร้างหลักเป็นไม้และเหล็กขึ้นรูปเป็นชิ้นส่วนจากโรงงานเช่นกัน ส่วนผนังสำเร็จรูปจะเลือกใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบา ทนความร้อน และแข็งแรง
ตัวบ้านจึงมีน้ำหนักเบา สะดวกต่อการเคลื่อนย้ายเพื่อไปประกอบที่หน้างาน นิยมใช้หลากหลายทั้งอาคารขนาดเล็กและขนาดใหญ่ บ้านพักอาศัย, ร้านกาแฟ, รีสอร์ท, สำนักงานชั่วคราว, โรงแรม, อพาร์ทเมนท์
ส่วนระบบโมดูลาร์ ที่เรานำมาทำเป็นโปรเจคบ้านโมดูลาร์นั้น เป็นการผสมผสานของทั้งสองระบบด้านบนออกมาเป็นระบบใหม่ จุดเด่นก็คือไม่ต้องประกอบชิ้นส่วนหน้างาน เพราะสร้างเสร็จเป็นโมดูลพร้อมอยู่ตั้งแต่โรงงานเลย
วัสดุที่ใช้โครงสร้างหลักเป็นเหล็ก ผนังเป็นผนังคอนกรีตมวลเบา หรือผนังเบาใส่ฉนวนกันความร้อน ขึ้นอยู่กับรูปแบบและขนาดอาคาร ซึ่งถ้าเพื่อน ๆ มีวัสดุที่อยากได้เป็นพิเศษก็คุยกันได้นะ
บ้านสําเร็จรูปเชียงราย
บ้านสําเร็จรูปเชียงใหม่
บ้านสําเร็จรูปน่าน
บ้านสําเร็จรูปพะเยา
บ้านสําเร็จรูปแพร่
บ้านสําเร็จรูปแม่ฮ่องสอน
บ้านสําเร็จรูปลำปาง
บ้านสําเร็จรูปลำพูน
บ้านสําเร็จรูปอุตรดิตถ์
บ้านสําเร็จรูปกาฬสินธุ์
บ้านสําเร็จรูปขอนแก่น
บ้านสําเร็จรูปชัยภูมิ
บ้านสําเร็จรูปนครพนม
บ้านสําเร็จรูปนครราชสีมา
บ้านสําเร็จรูปบึงกาฬ
บ้านสําเร็จรูปบุรีรัมย์
บ้านสําเร็จรูปมหาสารคาม
บ้านสําเร็จรูปมุกดาหาร
บ้านสําเร็จรูปยโสธร
บ้านสําเร็จรูปร้อยเอ็ด
บ้านสําเร็จรูปเลย
บ้านสําเร็จรูปสกลนคร
บ้านสําเร็จรูปสุรินทร์
บ้านสําเร็จรูปศรีสะเกษ
บ้านสําเร็จรูปหนองคาย
บ้านสําเร็จรูปหนองบัวลำภู
บ้านสําเร็จรูปอุดรธานี
บ้านสําเร็จรูปอุบลราชธานี
บ้านสําเร็จรูปอำนาจเจริญ
บ้านสําเร็จรูปกำแพงเพชร
บ้านสําเร็จรูปชัยนาท
บ้านสําเร็จรูปนครนายก
บ้านสําเร็จรูปนครปฐม
บ้านสําเร็จรูปนครสวรรค์
บ้านสําเร็จรูปนนทบุรี
บ้านสําเร็จรูปปทุมธานี
บ้านสําเร็จรูปพระนครศรีอยุธยา
บ้านสําเร็จรูปพิจิตร
บ้านสําเร็จรูปพิษณุโลก
บ้านสําเร็จรูปเพชรบูรณ์
บ้านสําเร็จรูปลพบุรี
บ้านสําเร็จรูปสมุทรปราการ
บ้านสําเร็จรูปสมุทรสงคราม
บ้านสําเร็จรูปสมุทรสาคร
บ้านสําเร็จรูปสิงห์บุรี
บ้านสําเร็จรูปสุโขทัย
บ้านสําเร็จรูปสุพรรณบุรี
บ้านสําเร็จรูปสระบุรี
บ้านสําเร็จรูปอ่างทอง
บ้านสําเร็จรูปอุทัยธานี
บ้านสําเร็จรูปจันทบุรี
บ้านสําเร็จรูปฉะเชิงเทรา
บ้านสําเร็จรูปชลบุรี
บ้านสําเร็จรูปตราด
บ้านสําเร็จรูปปราจีนบุรี
บ้านสําเร็จรูประยอง
บ้านสําเร็จรูปสระแก้ว
บ้านสําเร็จรูปกาญจนบุรี
บ้านสําเร็จรูปตาก
บ้านสําเร็จรูปประจวบคีรีขันธ์
บ้านสําเร็จรูปเพชรบุรี
บ้านสําเร็จรูปราชบุรี
บ้านสําเร็จรูปกระบี่
บ้านสําเร็จรูปชุมพร
บ้านสําเร็จรูปตรัง
บ้านสําเร็จรูปนครศรีธรรมราช
บ้านสําเร็จรูปนราธิวาส
บ้านสําเร็จรูปปัตตานี
บ้านสําเร็จรูปพังงา
บ้านสําเร็จรูปพัทลุง
บ้านสําเร็จรูปภูเก็ต
บ้านสําเร็จรูประนอง
บ้านสําเร็จรูปสตูล
บ้านสําเร็จรูปสงขลา
บ้านสําเร็จรูปสุราษฎร์ธานี
บ้านสําเร็จรูปยะลา
บ้านสําเร็จรูปกรุงเทพมหานคร
บ้านสําเร็จรูปคลองสาน
บ้านสําเร็จรูปคลองสามวา
บ้านสําเร็จรูปคลองเตย
บ้านสําเร็จรูปคันนายาว
บ้านสําเร็จรูปจอมทอง
บ้านสําเร็จรูปดอนเมือง
บ้านสําเร็จรูปดินแดง
บ้านสําเร็จรูปดุสิต
บ้านสําเร็จรูปตลิ่งชัน
บ้านสําเร็จรูปทวีวัฒนา
บ้านสําเร็จรูปทุ่งครุ
บ้านสําเร็จรูปธนบุรี
บ้านสําเร็จรูปบางกอกน้อย
บ้านสําเร็จรูปบางกอกใหญ่
บ้านสําเร็จรูปบางกะปิ
บ้านสําเร็จรูปบางคอแหลม
บ้านสําเร็จรูปบางซื่อ
บ้านสําเร็จรูปบางนา
บ้านสําเร็จรูปบางพลัด
บ้านสําเร็จรูปบางรัก
บ้านสําเร็จรูปบางเขน
บ้านสําเร็จรูปบางแค
บ้านสําเร็จรูปบึงกุ่ม
บ้านสําเร็จรูปปทุมวัน
บ้านสําเร็จรูปประเวศ
บ้านสําเร็จรูปป้อมปราบศัตรูพ่าย
บ้านสําเร็จรูปพญาไท
บ้านสําเร็จรูปพระนคร
บ้านสําเร็จรูปพระโขนง
บ้านสําเร็จรูปภาษีเจริญ
บ้านสําเร็จรูปมีนบุรี
บ้านสําเร็จรูปยานนาวา
บ้านสําเร็จรูปราชเทวี
บ้านสําเร็จรูปราษฎร์บูรณะ
บ้านสําเร็จรูปลาดกระบัง
บ้านสําเร็จรูปลาดพร้าว
บ้านสําเร็จรูปวังทองหลาง
บ้านสําเร็จรูปวัฒนา
บ้านสําเร็จรูปสวนหลวง
บ้านสําเร็จรูปสะพานสูง
บ้านสําเร็จรูปสัมพันธวงศ์
บ้านสําเร็จรูปสาทร
บ้านสําเร็จรูปสายไหม
บ้านสําเร็จรูปหนองจอก
บ้านสําเร็จรูปหนองแขม
บ้านสําเร็จรูปหลักสี่
บ้านสําเร็จรูปห้วยขวาง
บ้านสําเร็จรูปเมืองนครปฐม
บ้านสําเร็จรูปกำแพงแสน
บ้านสําเร็จรูปดอนตูม
บ้านสําเร็จรูปนครชัยศรี
บ้านสําเร็จรูปบางเลน
บ้านสําเร็จรูปพุทธมณฑล
บ้านสําเร็จรูปสามพราน
บ้านสําเร็จรูปเมืองนนทบุรี
บ้านสําเร็จรูปบางกรวย
บ้านสําเร็จรูปบางบัวทอง
บ้านสําเร็จรูปบางใหญ่
บ้านสําเร็จรูปปากเกร็ด
บ้านสําเร็จรูปไทรน้อย
บ้านสําเร็จรูปเมืองปทุมธานี
บ้านสําเร็จรูปคลองหลวง
บ้านสําเร็จรูปธัญบุรี
บ้านสําเร็จรูปลาดหลุมแก้ว
บ้านสําเร็จรูปลำลูกกา
บ้านสําเร็จรูปสามโคก
บ้านสําเร็จรูปหนองเสือ
บ้านสําเร็จรูปเมืองสมุทรปราการ
บ้านสําเร็จรูปบางพลี
บ้านสําเร็จรูปบางเสาธง
บ้านสําเร็จรูปพระประแดง
บ้านสําเร็จรูปพระสมุทรเจดีย์
บ้านสําเร็จรูปเมืองระยอง
บ้านสําเร็จรูปนิคมพัฒนา
บ้านสําเร็จรูปเขาชะเมา
บ้านสําเร็จรูปบ้านฉาง
บ้านสําเร็จรูปปลวกแดง
บ้านสําเร็จรูปวังจันทร์
บ้านสําเร็จรูปแกลง
บ้านสําเร็จรูปเมืองชลบุรี
บ้านสําเร็จรูปเกาะจันทร์
บ้านสําเร็จรูปบางละมุง
บ้านสําเร็จรูปบ่อทอง
บ้านสําเร็จรูปบ้านบึง
บ้านสําเร็จรูปพนัสนิคม
บ้านสําเร็จรูปพานทอง
บ้านสําเร็จรูปศรีราชา
บ้านสําเร็จรูปสัตหีบ
บ้านสําเร็จรูปหนองใหญ่
บ้านสําเร็จรูปเกาะสีชัง
บ้านสําเร็จรูปเมืองสมุทรสาคร
บ้านสําเร็จรูปกระทุ่มแบน
บ้านสําเร็จรูปบ้านแพ้ว
บ้านสําเร็จรูปมหาชัย
บ้านสําเร็จรูปเมืองสมุทร
บ้านสําเร็จรูปอัมพวา
บ้านสําเร็จรูปบางคนที
บ้านสําเร็จรูปเมืองราชบุรี
บ้านสําเร็จรูปบ้านคา
บ้านสําเร็จรูปจอมบึง
บ้านสําเร็จรูปดำเนินสะดวก
บ้านสําเร็จรูปบางแพ
บ้านสําเร็จรูปบ้านโป่ง
บ้านสําเร็จรูปปากท่อ
บ้านสําเร็จรูปวัดเพลง
บ้านสําเร็จรูปสวนผึ้ง
บ้านสําเร็จรูปโพธาราม
บ้านสําเร็จรูปเมืองฉะเชิงเทรา
บ้านสําเร็จรูปคลองเขื่อน
บ้านสําเร็จรูปท่าตะเกียบ
บ้านสําเร็จรูปบางคล้า
บ้านสําเร็จรูปบางน้ำเปรี้ยว
บ้านสําเร็จรูปบางปะกง
บ้านสําเร็จรูปบ้านโพธิ์
บ้านสําเร็จรูปพนมสารคาม
บ้านสําเร็จรูปราชสาส์น
บ้านสําเร็จรูปสนามชัยเขต
บ้านสําเร็จรูปแปลงยาว
บ้านสําเร็จรูปเมืองนครนายก
บ้านสําเร็จรูปปากพลี
บ้านสําเร็จรูปบ้านนา
บ้านสําเร็จรูปองครักษ์
