บ้านน็อคดาวน์ กับเรื่องที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจซื้อ
หมวดหมู่สินค้า: A146 บ้านน็อคดาวน์
26 กุมภาพันธ์ 2565
ผู้ชม 252 ผู้ชม
ออกแบบและติดตั้ง บ้านสำเร็จรูป บ้านน็อคดาวน์ บ้านสวน รีสอร์ทสำเร็จรูป ออฟฟิศ ร้านกาแฟ บ้านพักผ่อน บ้านสวยมีสไตล์ แข็งแรงได้มาตรฐาน รับประกัน สร้างรวดเร็ว รื้อ ถอด ประกอบได้ ผลงานลูกค้าที่นี่
ติดต่อดูแบบบ้านน็อคดาวน์
ติดต่อดูแบบบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์ เป็นตัวเลือกใหม่สำหรับคนอยากมีบ้านที่มาแรงจริง ๆ ครับในยุค 3-5 ปีหลังมานี้ เรียกว่าธุรกิจบ้านน็อคดาวน์เกิดขึ้นเยอะมาก ขับรถออกต่างจังหวัดนี่มีให้เห็นแทบทุกที่เลย ในออนไลน์ผมก็เห็นบ่อยทั้งบน Facebook และ เว็ปไซต์ต่าง ๆ เห็นทุกที่ทุกช่องทางเลยทีเดียว
ซึ่งบ้านน็อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป จะได้รับความนิยมก็ไม่แปลกล่ะครับ เพราะมันเป็นบ้านที่ติดตั้งสะดวกและรวดเร็วมาก ๆ แต่ก็น่าเป็นห่วงนะครับ ไม่มีหรอกสิ่งที่ไม่มีข้อเสีย มีดีก็ต้องมีร้ายครับ ผมเลยเขียนบทความนี้ขึ้นมาเพื่อเป็นข้อมูลรอบด้านให้เพื่อน ๆ ทราบก่อนตัดสินใจกันนะครับ
ข้อดีของบ้านน็อคดาวน์
ติดตั้งง่าย สะดวก รวดเร็ว
ข้อดีอย่างแรกเลยที่ทำให้บ้านน็อคดาวน์ได้รับความนิยม ผมว่าคือเรื่องความสะดวกและรวดเร็วครับ เพราะบ้านน็อคดาวน์เป็นบ้านที่สร้างไว้เสร็จเรียบร้อยแล้ว เพียงแค่บอกสถานที่ให้คนขาย ปรับพื้นที่ให้เรียบร้อย แล้วก็ยกบ้านจากร้านมาวางบนจุดที่ต้องการได้เลย เห็นมะ ง่ายมาก ๆ หรือถ้าต้องยกชิ้นส่วนมาประกอบ ก็ใช้เวลาไม่เกิน 1 เดือนเท่านั้น
งบไม่บานปลาย
ข้อดีต่อมาของบ้านน็อคดาวน์ คือเราสามารถคุมงบได้ครับ ไม่มีนู่นนี่นั่นให้จ่ายเพิ่ม เพราะบ้านมันสร้างมาจนเสร็จเรียบร้อยแล้ว เอามาติดตั้งเสร็จก็เข้าอยู่ได้เลย ตัดปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายนู่นนี่นั่นที่จะตามมา หลายคนเห็นข้อดีจุดนี้แล้วก็ตัดสินใจทันทีเลย เพราะอย่างที่ทราบกันดีว่าเรื่องวุ่นวายที่สุดเรื่องหนึ่งของการสร้างบ้านก็คือเรื่องงบนี่แหละครับที่มักจะคุมไม่ค่อยอยู่ ถ้าเป็นบ้านน็อคดาวน์ก็บ๊ายบายได้เลยครับปัญหาตรงนี้
ไม่มีปัญหาจุกจิกกวนใจ
การสร้างบ้านสักหลังนึงนี่มีเรื่องน่าปวดหัวเยอะเลยล่ะครับ ทั้งปัญหาด้านการออกแบบที่ไม่ได้ดังใจ ปัญหาวัสดุต่าง ๆ ภายในบ้านที่ไม่ได้สเป๊กหรือจำเป็นต้องเปลี่ยน และอีกสารพันปัญหาเลยครับ แต่ถ้าเป็นบ้านแบบน็อคดาวน์เนี่ย ปัญหาที่ว่ามาทั้งหมดจะไม่มีเลยครบ เพราะเราไม่ต้องเลือกวัสดุเอง ทางร้านจัดมาให้เรียบร้อยแล้ว แค่เข้าไปเดินดูว่าชอบแบบไหน ก็ตัดสินใจได้เลย
ตัดปัญหาผู้รับเหมา
ผู้รับเหมานี่เป็นอีกหนึ่งประเด็นสำคัญเรื่องการสร้างบ้านเลยครับ สำหรับบางคนอาจเรียกว่าต้องวัดดวงกันเลยอะ เพราะผู้รับเหมาเปรียบเสมือนคนที่ควบคุมงานแทนเราเลยครับ ถ้าได้ผู้รับเหมาดีก็ดีไป แต่ถ้าได้ผู้รับเหมาไม่ดี บ้านของเราก็อาจออกมาไม่ตรงกับที่ต้องการ ซึ่งการซื้อบ้านน็อคดาวน์ก็ช่วยตัดปัญหาตรงนี้ได้อีกเช่นกันครับ เพราะไม่ต้องมาควบคุมการก่อสร้างอะไรเลย เพราะเราซื้อบ้านแบบสำเร็จรูปแล้ว
ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย
ผมว่าข้อดีอย่างหนึ่งของบ้านน็อคดาวน์ที่โดดเด่นและบ้านแบบอื่นแทนไม่ได้ นั่นก็คือ บ้านน็อคดาวน์มันเอาไปทำอย่างอื่นได้ด้วยครับ อย่างถ้าเราไม่ได้อยู่ประจำก็ใช้เปิดเช่าเป็นโฮมสเตย์ เปิดร้านอาหาร หรือเปิดร้านกาแฟ รวมถึงใช้ประโยชน์อื่น ๆ ได้อีกหลากหลายมาก ใครที่สร้างบ้านไว้แต่ไม่ได้อยู่ หรือคิดจะขายกาแฟอยู่บ้านด้วยนี่สบายเลยครับ
ข้อเสียของบ้านน็อคดาวน์
ราคาแพง
ถ้าเทียบบ้านที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน บ้านน็อคดาวน์จะแพงกว่าบ้านปูนปกติครับ หลังเล็ก ๆ ที่พออยู่ได้จริง ๆ ประมาณ 36 ตร.ม. ราคาก็ปาไปเกือบ 400,000 บาทแล้วครับ ในขณะที่ถ้าทำบ้านก่ออิฐฉาบปูนธรรมดา ขนาดพื้นที่เท่ากัน ถ้าบริหารจัดการงบดี ๆ ก็ทำได้ในราคาประมาณ 300,000 บาทเท่านั้น ราคาต่างกันอย่างเห็นได้ชัดอยู่นะครับเนี่ย
ค่าขนส่งแพง
นอกจากราคาบ้านที่แพงกว่าบ้านปูนปกติแล้ว ราคาค่าขนส่งยังแพงกว่าอีกต่างหากนะ เพราะการจะยกบ้านจากที่หนึ่งไปวางไว้อีกที่หนึ่งได้เนี่ย ต้องใช้ทั้งรถทั้งเครน อีกทั้งช่างที่ทำต้องมีความชำนาญเป็นพิเศษอีก หากทำไม่ดีอาจก่อให้เกิดความเสียหายให้กับโครงสร้างส่วนต่าง ๆ ได้ แต่ถ้าสร้างบ้านเองจะไม่มีค่าใช้จ่ายตรงนี้เลย
เลือกวัสดุเองไม่ได้
อีกหนึ่งเรื่องที่ผมว่าเป็นปัญหาใหญ่พอสมควรเลย นั่นคือเรื่องวัสดุครับ เพราะบ้านน็อคดาวน์ตอนเราไปซื้อนั้น เจ้าของเค้าสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว นั่นแปลว่าเราเลือกวัสดุที่ใช้เองไม่ได้ จริง ๆ คนขายเค้าอาจเลือกของดีให้เราก็ได้นะ แต่ถ้าเราไม่ได้เลือกเอง มันก็ไม่สบายใจหรอกครับ โดยเฉพาะหลังคาและพื้นครับที่มักจะมีปัญหา จึงอาจทำให้ต้องซ่อมอยู่บ่อย ๆ ครับ
มีแบบให้เลือกน้อย
ประเด็นนี้ต้องแยกก่อนครับว่าตัวเองเป็นคนที่ซื้อบ้านเพื่ออยู่อย่างเดียว ไม่สนความสวยงาม หรือเน้นทั้งฟังก์ชั่นและความสวยงามควบคู่กัน เพราะถ้าเป็นอย่างแรกเนี่ยเรียกได้ว่าชิล ๆ เลยครับ จะซื้อบ้านน็อคดาวน์ก็ไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นอย่างหลังนี่ผมว่าต้องดูให้ดีครับ เพราะบ้านน็อคดาวน์มีแบบให้เลือกน้อย สมัยนี้อาจมีให้เลือกเยอะขึ้นแล้ว แต่ผมว่าสร้างบ้านทั้งที ใคร ๆ ก็ต้องอยากได้แบบที่ตรงใจใช่มั้ยล่ะครับ
ต่อเติมลำบาก
อย่างที่ทราบกันอยู่แล้วนะครับว่าบ้านน็อคดาวน์ เป็นบ้านสำเร็จรูป โครงสร้างด้านในจึงเป็นโครงสร้างแบบสำเร็จทำมาเสร็จเรียบร้อยแล้ว ไม่ได้เปิดพื้นที่ให้ต่อเติมสักเท่าไหร่ อีกทั้งส่วนใหญ่บ้านน็อคดาวน์จะใช้โครงเหล็ก จึงทำให้ทุบต่อเติมลำบาก ดังนั้นเนี่ย ถ้าตัดสินใจซื้อบ้านน็อคดาวน์ ผมว่าควรเลือกแบบที่มีห้องครบตามต้องการครับ จะได้ไม่ต้องมีปัญหาตอนหลัง
บ้านน็อคดาวน์เชียงราย
บ้านน็อคดาวน์เชียงใหม่
บ้านน็อคดาวน์น่าน
บ้านน็อคดาวน์พะเยา
บ้านน็อคดาวน์แพร่
บ้านน็อคดาวน์แม่ฮ่องสอน
บ้านน็อคดาวน์ลำปาง
บ้านน็อคดาวน์ลำพูน
บ้านน็อคดาวน์อุตรดิตถ์
บ้านน็อคดาวน์กาฬสินธุ์
บ้านน็อคดาวน์ขอนแก่น
บ้านน็อคดาวน์ชัยภูมิ
บ้านน็อคดาวน์นครพนม
บ้านน็อคดาวน์นครราชสีมา
บ้านน็อคดาวน์บึงกาฬ
บ้านน็อคดาวน์บุรีรัมย์
บ้านน็อคดาวน์มหาสารคาม
บ้านน็อคดาวน์มุกดาหาร
บ้านน็อคดาวน์ยโสธร
บ้านน็อคดาวน์ร้อยเอ็ด
บ้านน็อคดาวน์เลย
บ้านน็อคดาวน์สกลนคร
บ้านน็อคดาวน์สุรินทร์
บ้านน็อคดาวน์ศรีสะเกษ
บ้านน็อคดาวน์หนองคาย
บ้านน็อคดาวน์หนองบัวลำภู
บ้านน็อคดาวน์อุดรธานี
บ้านน็อคดาวน์อุบลราชธานี
บ้านน็อคดาวน์อำนาจเจริญ
บ้านน็อคดาวน์กำแพงเพชร
บ้านน็อคดาวน์ชัยนาท
บ้านน็อคดาวน์นครนายก
บ้านน็อคดาวน์นครปฐม
บ้านน็อคดาวน์นครสวรรค์
บ้านน็อคดาวน์นนทบุรี
บ้านน็อคดาวน์ปทุมธานี
บ้านน็อคดาวน์พระนครศรีอยุธยา
บ้านน็อคดาวน์พิจิตร
บ้านน็อคดาวน์พิษณุโลก
บ้านน็อคดาวน์เพชรบูรณ์
บ้านน็อคดาวน์ลพบุรี
บ้านน็อคดาวน์สมุทรปราการ
บ้านน็อคดาวน์สมุทรสงคราม
บ้านน็อคดาวน์สมุทรสาคร
บ้านน็อคดาวน์สิงห์บุรี
บ้านน็อคดาวน์สุโขทัย
บ้านน็อคดาวน์สุพรรณบุรี
บ้านน็อคดาวน์สระบุรี
บ้านน็อคดาวน์อ่างทอง
บ้านน็อคดาวน์อุทัยธานี
บ้านน็อคดาวน์จันทบุรี
บ้านน็อคดาวน์ฉะเชิงเทรา
บ้านน็อคดาวน์ชลบุรี
บ้านน็อคดาวน์ตราด
บ้านน็อคดาวน์ปราจีนบุรี
บ้านน็อคดาวน์ระยอง
บ้านน็อคดาวน์สระแก้ว
บ้านน็อคดาวน์กาญจนบุรี
บ้านน็อคดาวน์ตาก
บ้านน็อคดาวน์ประจวบคีรีขันธ์
บ้านน็อคดาวน์เพชรบุรี
บ้านน็อคดาวน์ราชบุรี
บ้านน็อคดาวน์กระบี่
บ้านน็อคดาวน์ชุมพร
บ้านน็อคดาวน์ตรัง
บ้านน็อคดาวน์นครศรีธรรมราช
บ้านน็อคดาวน์นราธิวาส
บ้านน็อคดาวน์ปัตตานี
บ้านน็อคดาวน์พังงา
บ้านน็อคดาวน์พัทลุง
บ้านน็อคดาวน์ภูเก็ต
บ้านน็อคดาวน์ระนอง
บ้านน็อคดาวน์สตูล
บ้านน็อคดาวน์สงขลา
บ้านน็อคดาวน์สุราษฎร์ธานี
บ้านน็อคดาวน์ยะลา
บ้านน็อคดาวน์กรุงเทพมหานคร
บ้านน็อคดาวน์คลองสาน
บ้านน็อคดาวน์คลองสามวา
บ้านน็อคดาวน์คลองเตย
บ้านน็อคดาวน์คันนายาว
บ้านน็อคดาวน์จอมทอง
บ้านน็อคดาวน์ดอนเมือง
บ้านน็อคดาวน์ดินแดง
บ้านน็อคดาวน์ดุสิต
บ้านน็อคดาวน์ตลิ่งชัน
บ้านน็อคดาวน์ทวีวัฒนา
บ้านน็อคดาวน์ทุ่งครุ
บ้านน็อคดาวน์ธนบุรี
บ้านน็อคดาวน์บางกอกน้อย
บ้านน็อคดาวน์บางกอกใหญ่
บ้านน็อคดาวน์บางกะปิ
บ้านน็อคดาวน์บางคอแหลม
บ้านน็อคดาวน์บางซื่อ
บ้านน็อคดาวน์บางนา
บ้านน็อคดาวน์บางพลัด
บ้านน็อคดาวน์บางรัก
บ้านน็อคดาวน์บางเขน
บ้านน็อคดาวน์บางแค
บ้านน็อคดาวน์บึงกุ่ม
บ้านน็อคดาวน์ปทุมวัน
บ้านน็อคดาวน์ประเวศ
บ้านน็อคดาวน์ป้อมปราบศัตรูพ่าย
บ้านน็อคดาวน์พญาไท
บ้านน็อคดาวน์พระนคร
บ้านน็อคดาวน์พระโขนง
บ้านน็อคดาวน์ภาษีเจริญ
บ้านน็อคดาวน์มีนบุรี
บ้านน็อคดาวน์ยานนาวา
บ้านน็อคดาวน์ราชเทวี
บ้านน็อคดาวน์ราษฎร์บูรณะ
บ้านน็อคดาวน์ลาดกระบัง
บ้านน็อคดาวน์ลาดพร้าว
บ้านน็อคดาวน์วังทองหลาง
บ้านน็อคดาวน์วัฒนา
บ้านน็อคดาวน์สวนหลวง
บ้านน็อคดาวน์สะพานสูง
บ้านน็อคดาวน์สัมพันธวงศ์
บ้านน็อคดาวน์สาทร
บ้านน็อคดาวน์สายไหม
บ้านน็อคดาวน์หนองจอก
บ้านน็อคดาวน์หนองแขม
บ้านน็อคดาวน์หลักสี่
บ้านน็อคดาวน์ห้วยขวาง
บ้านน็อคดาวน์เมืองนครปฐม
บ้านน็อคดาวน์กำแพงแสน
บ้านน็อคดาวน์ดอนตูม
บ้านน็อคดาวน์นครชัยศรี
บ้านน็อคดาวน์บางเลน
บ้านน็อคดาวน์พุทธมณฑล
บ้านน็อคดาวน์สามพราน
บ้านน็อคดาวน์เมืองนนทบุรี
บ้านน็อคดาวน์บางกรวย
บ้านน็อคดาวน์บางบัวทอง
บ้านน็อคดาวน์บางใหญ่
บ้านน็อคดาวน์ปากเกร็ด
บ้านน็อคดาวน์ไทรน้อย
บ้านน็อคดาวน์เมืองปทุมธานี
บ้านน็อคดาวน์คลองหลวง
บ้านน็อคดาวน์ธัญบุรี
บ้านน็อคดาวน์ลาดหลุมแก้ว
บ้านน็อคดาวน์ลำลูกกา
บ้านน็อคดาวน์สามโคก
บ้านน็อคดาวน์หนองเสือ
บ้านน็อคดาวน์เมืองสมุทรปราการ
บ้านน็อคดาวน์บางพลี
บ้านน็อคดาวน์บางเสาธง
บ้านน็อคดาวน์พระประแดง
บ้านน็อคดาวน์พระสมุทรเจดีย์
บ้านน็อคดาวน์เมืองระยอง
บ้านน็อคดาวน์นิคมพัฒนา
บ้านน็อคดาวน์เขาชะเมา
บ้านน็อคดาวน์บ้านฉาง
บ้านน็อคดาวน์ปลวกแดง
บ้านน็อคดาวน์วังจันทร์
บ้านน็อคดาวน์แกลง
บ้านน็อคดาวน์เมืองชลบุรี
บ้านน็อคดาวน์เกาะจันทร์
บ้านน็อคดาวน์บางละมุง
บ้านน็อคดาวน์บ่อทอง
บ้านน็อคดาวน์บ้านบึง
บ้านน็อคดาวน์พนัสนิคม
บ้านน็อคดาวน์พานทอง
บ้านน็อคดาวน์ศรีราชา
บ้านน็อคดาวน์สัตหีบ
บ้านน็อคดาวน์หนองใหญ่
บ้านน็อคดาวน์เกาะสีชัง
บ้านน็อคดาวน์เมืองสมุทรสาคร
บ้านน็อคดาวน์กระทุ่มแบน
บ้านน็อคดาวน์บ้านแพ้ว
บ้านน็อคดาวน์มหาชัย
บ้านน็อคดาวน์เมืองสมุทร
บ้านน็อคดาวน์อัมพวา
บ้านน็อคดาวน์บางคนที
บ้านน็อคดาวน์เมืองราชบุรี
บ้านน็อคดาวน์บ้านคา
บ้านน็อคดาวน์จอมบึง
บ้านน็อคดาวน์ดำเนินสะดวก
บ้านน็อคดาวน์บางแพ
บ้านน็อคดาวน์บ้านโป่ง
บ้านน็อคดาวน์ปากท่อ
บ้านน็อคดาวน์วัดเพลง
บ้านน็อคดาวน์สวนผึ้ง
บ้านน็อคดาวน์โพธาราม
บ้านน็อคดาวน์เมืองฉะเชิงเทรา
บ้านน็อคดาวน์คลองเขื่อน
บ้านน็อคดาวน์ท่าตะเกียบ
บ้านน็อคดาวน์บางคล้า
บ้านน็อคดาวน์บางน้ำเปรี้ยว
บ้านน็อคดาวน์บางปะกง
บ้านน็อคดาวน์บ้านโพธิ์
บ้านน็อคดาวน์พนมสารคาม
บ้านน็อคดาวน์ราชสาส์น
บ้านน็อคดาวน์สนามชัยเขต
บ้านน็อคดาวน์แปลงยาว
บ้านน็อคดาวน์เมืองนครนายก
บ้านน็อคดาวน์ปากพลี
บ้านน็อคดาวน์บ้านนา
บ้านน็อคดาวน์องครักษ์