จัดการพื้นที่อย่างไร เมื่อจะรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ ปี2023
หมวดหมู่สินค้า: A93 รับซื้อรื้อถอน
27 มีนาคม 2566
ผู้ชม 121 ผู้ชม
บริษัทรื้อถอน
รับซื้อรื้อถอนสแตนเลส
รับซื้อรื้อถอนเศษเหล็ก
ทุบรื้อถอนโครงหลังคา
รับซื้อรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์ไม้สัก
รับซื้อเครื่องครัวสแตนเลส
รับซื้อขี้กลึง ทองแดง ทองเหลือง เศษเหล็ก
รับซื้อโครงเหล็ก
เซ้งกิจการรับซื้อของเก่า
งานรื้อโกดังและอาคารสำนักงาน โรงเหล็ก
ติดต่อเรา
ติดต่อเรา
จัดการพื้นที่อย่างไร เมื่อจะรื้อบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่
บ้านที่อยู่อาศัยมานาน ย่อมมีส่วนที่เสียหาย ต้องซ่อมแซม หรือรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ เพื่อให้สวยงามน่าอยู่ และมีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบรับความต้องการของสมาชิกได้มากที่สุด เจ้าของบ้านส่วนใหญ่อาจพิจารณาสภาพบ้านเพื่อตัดสินใจรีโนเวท หรือรื้อถอน ซึ่งการรีโนเวทสิ่งที่ควรคำนึงหลักๆ คือการจัดการพื้นที่และข้าวของภายในบ้าน แต่การรื้อถอนบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่นั้นมีข้อคำนึงมากมายที่ไม่ควรมองข้าม ซึ่งมีอะไรบ้างนั้นตามไปดูกัน
สิ่งสำคัญต้องจัดการเมื่อรื้อถอนบ้าน
1. จัดการทุกอย่างเกี่ยวกับตัวบ้าน
• เพื่อความปลอดภัยและถูกต้องตามกฎหมาย การดำเนินการรื้อถอนบ้าน เจ้าของบ้านควรดำเนินการขอใบอนุญาตรื้อถอน โดยเฉพาะบ้านที่มีเลขที่บ้าน โดยเจ้าของบ้านต้องแจ้งรื้อถอนบ้านต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งภายใน 15 วัน นับแต่วันรื้อถอนเสร็จสิ้น พร้อมนำสำเนาทะเบียนบ้านคืนแก่นายทะเบียนด้วย
เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาตเพื่อทำการรื้อถอนบ้าน
• แบบแปลนของบ้านที่จะรื้อถอน ประกอบด้วยรายละเอียดแบบแปลนทุกชั้น รูปด้านข้างทั้งสองด้าน ภาพตัดขวาง และรายละเอียดวัสดุที่ใช้สร้างอาคาร วิธีการรื้อถอน ที่ทำมาไม่เกิน 45 วัน
• แบบคำร้อง ข.1
• บัตรประจำตัวประชาชน
• ทะเบียนบ้านแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน
• หนังสือยินยอม ในกรณีไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน
**การดำเนินรื้อถอนโดยไม่รับอนุญาต จะมีโทษปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือจำคุกไม่เกิน 3 เดือน และต้องโทษปรับอีกเป็นรายวันไม่เกินวันละ 10,000 บาท จนกว่าจะทำการขออนุญาตอย่างถูกต้อง****
• บ้านที่ติดจำนองกับธนาคาร เจ้าของบ้านต้องติดต่อขอความยินยอมจากธนาคารที่เป็นเจ้าหนี้ เพราะบ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันการชำระหนี้ การรื้อถอนโดยธนาคารไม่ยินยอมอาจทำให้เจ้าของบ้านต้องชำระหนี้เต็มอัตราทันที
• เคลียร์เฟอร์นิเจอร์ ทรัพย์สิน สิ่งของต่างๆ ออกจากบ้านให้หมดก่อนรื้อถอน และแยกของที่จะใช้ จะทิ้ง หรือบริจาคออกเป็นส่วนๆ เพื่อสะดวกกับการขนย้ายหรือจัดเก็บ ซึ่งจะช่วยป้องกันการสูญหายด้วย
• เช็กลิสวัสดุที่สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ สามารถปรับใช้งานกับแบบบ้านใหม่ แล้วแจ้งทีมงานที่ดำเนินการรื้อถอนให้แยกเก็บเป็นสัดส่วน
• จัดการวัตถุที่เป็นอันตรายออกจากพื้นที่ระหว่างรื้อถอน เพื่อความปลอดภัย และลดอุปสรรคระหว่างการทำงาน
2. จัดการพื้นที่ที่รื้อถอน-ก่อสร้าง
• หากมีการรื้อถอนบ้านหลังเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ในที่ดินเดิม เจ้าของบ้านควรให้ทีมงานออกแบบ หรือผู้เชี่ยวชาญเข้าสำรวจตำแหน่งเสาเข็มของบ้านเดิม เพื่อออกแบบการวางตำแหน่งเสาเข็มใหม่ และการคำนวณความสูงของดินที่จะถมพื้นที่กรณีที่ที่ดินต่ำกว่ามาตรฐาน
• หากที่ดินที่รื้อถอนมีความสูงดีอยู่แล้ว สามารถให้ทีมออกแบบบ้านและดำเนินการในขั้นตอนต่อไปได้เลย ส่วนที่ดินที่ต้องถมที่ อาจต้องเผื่อเวลาสำหรับการถมและให้ดินเซ็ตตัวด้วย
ข้อควรรู้
• การรื้อถอนบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ ในขั้นตอนการแจ้งเรื่องรื้อถอนให้ดำเนินการแจ้งรื้อถอน และสร้างบ้านใหม่ไปพร้อมกันเลย เพื่อลดเวลาการติดต่อและการดำเนินการ
• ควรแจ้งเพื่อนบ้านใกล้เคียงเมื่อจะรื้อถอนบ้าน เพื่อให้มีการเตรียมตัว เพราะอาจมีฝุ่นหรือเสียงรบกวนขณะดำเนินการ
• การรื้อถอนควรเริ่มจากชิ้นส่วนเล็กๆ ที่สามารถถอดออกง่ายก่อน เช่น ประตู หน้าต่าง และชิ้นส่วนที่มีมูลค่า สามารถเก็บใช้งานต่อได้ หรือขายได้
• เมื่อจัดการชิ้นส่วนเล็กๆ เรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนถัดไปคือการรื้อถอนหลังคา ผนัง และโครงสร้าง ตามลำดับ
การรื้อถอนบ้านเก่าเพื่อสร้างบ้านใหม่ เจ้าของบ้านควรดำเนินการอย่างถูกต้องตามกฎหมาย และถูกต้องตามหลักการก่อสร้างอย่างมีมาตรฐาน ที่สำคัญคือไม่ควรรื้อถอนเอง แต่ควรให้ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการรื้อถอนให้ เพื่อความปลอดภัยทั้งกับตนเอง ครอบครัว ทรัพย์สิน บุคคลอื่นๆ และสถานที่ใกล้เคียง
รับซื้อรื้อถอนเชียงราย
รับซื้อรื้อถอนเชียงใหม่
รับซื้อรื้อถอนน่าน
รับซื้อรื้อถอนพะเยา
รับซื้อรื้อถอนแพร่
รับซื้อรื้อถอนแม่ฮ่องสอน
รับซื้อรื้อถอนลำปาง
รับซื้อรื้อถอนลำพูน
รับซื้อรื้อถอนอุตรดิตถ์
รับซื้อรื้อถอนกาฬสินธุ์
รับซื้อรื้อถอนขอนแก่น
รับซื้อรื้อถอนชัยภูมิ
รับซื้อรื้อถอนนครพนม
รับซื้อรื้อถอนนครราชสีมา
รับซื้อรื้อถอนบึงกาฬ
รับซื้อรื้อถอนบุรีรัมย์
รับซื้อรื้อถอนมหาสารคาม
รับซื้อรื้อถอนมุกดาหาร
รับซื้อรื้อถอนยโสธร
รับซื้อรื้อถอนร้อยเอ็ด
รับซื้อรื้อถอนเลย
รับซื้อรื้อถอนสกลนคร
รับซื้อรื้อถอนสุรินทร์
รับซื้อรื้อถอนศรีสะเกษ
รับซื้อรื้อถอนหนองคาย
รับซื้อรื้อถอนหนองบัวลำภู
รับซื้อรื้อถอนอุดรธานี
รับซื้อรื้อถอนอุบลราชธานี
รับซื้อรื้อถอนอำนาจเจริญ
รับซื้อรื้อถอนกำแพงเพชร
รับซื้อรื้อถอนชัยนาท
รับซื้อรื้อถอนนครนายก
รับซื้อรื้อถอนนครปฐม
รับซื้อรื้อถอนนครสวรรค์
รับซื้อรื้อถอนนนทบุรี
รับซื้อรื้อถอนปทุมธานี
รับซื้อรื้อถอนพระนครศรีอยุธยา
รับซื้อรื้อถอนพิจิตร
รับซื้อรื้อถอนพิษณุโลก
รับซื้อรื้อถอนเพชรบูรณ์
รับซื้อรื้อถอนลพบุรี
รับซื้อรื้อถอนสมุทรปราการ
รับซื้อรื้อถอนสมุทรสงคราม
รับซื้อรื้อถอนสมุทรสาคร
รับซื้อรื้อถอนสิงห์บุรี
รับซื้อรื้อถอนสุโขทัย
รับซื้อรื้อถอนสุพรรณบุรี
รับซื้อรื้อถอนสระบุรี
รับซื้อรื้อถอนอ่างทอง
รับซื้อรื้อถอนอุทัยธานี
รับซื้อรื้อถอนจันทบุรี
รับซื้อรื้อถอนฉะเชิงเทรา
รับซื้อรื้อถอนชลบุรี
รับซื้อรื้อถอนตราด
รับซื้อรื้อถอนปราจีนบุรี
รับซื้อรื้อถอนระยอง
รับซื้อรื้อถอนสระแก้ว
รับซื้อรื้อถอนกาญจนบุรี
รับซื้อรื้อถอนตาก
รับซื้อรื้อถอนประจวบคีรีขันธ์
รับซื้อรื้อถอนเพชรบุรี
รับซื้อรื้อถอนราชบุรี
รับซื้อรื้อถอนกระบี่
รับซื้อรื้อถอนชุมพร
รับซื้อรื้อถอนตรัง
รับซื้อรื้อถอนนครศรีธรรมราช
รับซื้อรื้อถอนนราธิวาส
รับซื้อรื้อถอนปัตตานี
รับซื้อรื้อถอนพังงา
รับซื้อรื้อถอนพัทลุง
รับซื้อรื้อถอนภูเก็ต
รับซื้อรื้อถอนระนอง
รับซื้อรื้อถอนสตูล
รับซื้อรื้อถอนสงขลา
รับซื้อรื้อถอนสุราษฎร์ธานี
รับซื้อรื้อถอนยะลา
รับซื้อรื้อถอนกรุงเทพมหานคร
รับซื้อรื้อถอนคลองสาน
รับซื้อรื้อถอนคลองสามวา
รับซื้อรื้อถอนคลองเตย
รับซื้อรื้อถอนคันนายาว
รับซื้อรื้อถอนจอมทอง
รับซื้อรื้อถอนดอนเมือง
รับซื้อรื้อถอนดินแดง
รับซื้อรื้อถอนดุสิต
รับซื้อรื้อถอนตลิ่งชัน
รับซื้อรื้อถอนทวีวัฒนา
รับซื้อรื้อถอนทุ่งครุ
รับซื้อรื้อถอนธนบุรี
รับซื้อรื้อถอนบางกอกน้อย
รับซื้อรื้อถอนบางกอกใหญ่
รับซื้อรื้อถอนบางกะปิ
รับซื้อรื้อถอนบางคอแหลม
รับซื้อรื้อถอนบางซื่อ
รับซื้อรื้อถอนบางนา
รับซื้อรื้อถอนบางพลัด
รับซื้อรื้อถอนบางรัก
รับซื้อรื้อถอนบางเขน
รับซื้อรื้อถอนบางแค
รับซื้อรื้อถอนบึงกุ่ม
รับซื้อรื้อถอนปทุมวัน
รับซื้อรื้อถอนประเวศ
รับซื้อรื้อถอนป้อมปราบศัตรูพ่าย
รับซื้อรื้อถอนพญาไท
รับซื้อรื้อถอนพระนคร
รับซื้อรื้อถอนพระโขนง
รับซื้อรื้อถอนภาษีเจริญ
รับซื้อรื้อถอนมีนบุรี
รับซื้อรื้อถอนยานนาวา
รับซื้อรื้อถอนราชเทวี
รับซื้อรื้อถอนราษฎร์บูรณะ
รับซื้อรื้อถอนลาดกระบัง
รับซื้อรื้อถอนลาดพร้าว
รับซื้อรื้อถอนวังทองหลาง
รับซื้อรื้อถอนวัฒนา
รับซื้อรื้อถอนสวนหลวง
รับซื้อรื้อถอนสะพานสูง
รับซื้อรื้อถอนสัมพันธวงศ์
รับซื้อรื้อถอนสาทร
รับซื้อรื้อถอนสายไหม
รับซื้อรื้อถอนหนองจอก
รับซื้อรื้อถอนหนองแขม
รับซื้อรื้อถอนหลักสี่
รับซื้อรื้อถอนห้วยขวาง
รับซื้อรื้อถอนเมืองนครปฐม
รับซื้อรื้อถอนกำแพงแสน
รับซื้อรื้อถอนดอนตูม
รับซื้อรื้อถอนนครชัยศรี
รับซื้อรื้อถอนบางเลน
รับซื้อรื้อถอนพุทธมณฑล
รับซื้อรื้อถอนสามพราน
รับซื้อรื้อถอนเมืองนนทบุรี
รับซื้อรื้อถอนบางกรวย
รับซื้อรื้อถอนบางบัวทอง
รับซื้อรื้อถอนบางใหญ่
รับซื้อรื้อถอนปากเกร็ด
รับซื้อรื้อถอนไทรน้อย
รับซื้อรื้อถอนเมืองปทุมธานี
รับซื้อรื้อถอนคลองหลวง
รับซื้อรื้อถอนธัญบุรี
รับซื้อรื้อถอนลาดหลุมแก้ว
รับซื้อรื้อถอนลำลูกกา
รับซื้อรื้อถอนสามโคก
รับซื้อรื้อถอนหนองเสือ
รับซื้อรื้อถอนเมืองสมุทรปราการ
รับซื้อรื้อถอนบางพลี
รับซื้อรื้อถอนบางเสาธง
รับซื้อรื้อถอนพระประแดง
รับซื้อรื้อถอนพระสมุทรเจดีย์
รับซื้อรื้อถอนเมืองระยอง
รับซื้อรื้อถอนนิคมพัฒนา
รับซื้อรื้อถอนเขาชะเมา
รับซื้อรื้อถอนบ้านฉาง
รับซื้อรื้อถอนปลวกแดง
รับซื้อรื้อถอนวังจันทร์
รับซื้อรื้อถอนแกลง
รับซื้อรื้อถอนเมืองชลบุรี
รับซื้อรื้อถอนเกาะจันทร์
รับซื้อรื้อถอนบางละมุง
รับซื้อรื้อถอนบ่อทอง
รับซื้อรื้อถอนบ้านบึง
รับซื้อรื้อถอนพนัสนิคม
รับซื้อรื้อถอนพานทอง
รับซื้อรื้อถอนศรีราชา
รับซื้อรื้อถอนสัตหีบ
รับซื้อรื้อถอนหนองใหญ่
รับซื้อรื้อถอนเกาะสีชัง
รับซื้อรื้อถอนเมืองสมุทรสาคร
รับซื้อรื้อถอนกระทุ่มแบน
รับซื้อรื้อถอนบ้านแพ้ว
รับซื้อรื้อถอนมหาชัย
รับซื้อรื้อถอนเมืองสมุทร
รับซื้อรื้อถอนอัมพวา
รับซื้อรื้อถอนบางคนที
รับซื้อรื้อถอนเมืองราชบุรี
รับซื้อรื้อถอนบ้านคา
รับซื้อรื้อถอนจอมบึง
รับซื้อรื้อถอนดำเนินสะดวก
รับซื้อรื้อถอนบางแพ
รับซื้อรื้อถอนบ้านโป่ง
รับซื้อรื้อถอนปากท่อ
รับซื้อรื้อถอนวัดเพลง
รับซื้อรื้อถอนสวนผึ้ง
รับซื้อรื้อถอนโพธาราม
รับซื้อรื้อถอนเมืองฉะเชิงเทรา
รับซื้อรื้อถอนคลองเขื่อน
รับซื้อรื้อถอนท่าตะเกียบ
รับซื้อรื้อถอนบางคล้า
รับซื้อรื้อถอนบางน้ำเปรี้ยว
รับซื้อรื้อถอนบางปะกง
รับซื้อรื้อถอนบ้านโพธิ์
รับซื้อรื้อถอนพนมสารคาม
รับซื้อรื้อถอนราชสาส์น
รับซื้อรื้อถอนสนามชัยเขต
รับซื้อรื้อถอนแปลงยาว
รับซื้อรื้อถอนเมืองนครนายก
รับซื้อรื้อถอนปากพลี
รับซื้อรื้อถอนบ้านนา
รับซื้อรื้อถอนองครักษ์
