10 รายชื่อช่างโครงหลังคาเมทัลชีทอำเภอเมือง ชลบุรี ใน อำเภอเมือง ชลบุรีที่คนนิยมใช้บริการมากที่สุดปี 2023
*กรุณาส่งชื่อสินค้า หรือ URL ให้เราด้วย
24 มีนาคม 2566
ผู้ชม 86 ผู้ชม
ต่อเติมบ้านให้ถูกต้อง
ก่อนที่จะคิดถึงเรื่องของการออกแบบบ้าน หรือการหาผู้รับเหมา ควรพิจารณาก่อนว่าการ “ต่อเติมบ้านให้ถูกต้อง” ต้องทำอย่างไร คำว่า ต่อเติมบ้าน เป็นคำพูดที่นิยมเรียกกันจนติดปาก แต่ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร จะใช้คำว่า "ดัดแปลง" จะให้ความหมายกว้างกว่าต่อเติม และหากการต่อเติมเข้าหลักเกณฑ์ของคำว่า "ดัดแปลง" ตาม พ.ร.บ. นี้คือ "การเปลี่ยนแปลงต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยาย ซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ของโครงสร้างอาคารหรือส่วนต่างๆ ของอาคาร ที่ได้ก่อสร้างไว้แล้วให้ผิดไปจากเดิม" เช่น การต่อเติมครัวด้านหลังบ้าน ถือว่าเป็นการดัดแปลงตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร แต่ต่อเติมบางเรื่องเป็นเรื่องของการซ่อมแซม หรือเป็นเรื่องเล็กน้อย กฎหมายก็อนุโลมว่า ไม่ต้องขออนุญาต หรือแจ้งเจ้าพนักงาน เรื่องที่เป็นข้อยกเว้นที่สามารถดำเนินการได้ทันทีโดยไม่ต้องขออนุญาต (ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 พ.ศ. 2528) มีดังนี้
-การขยาย (หรือลด) เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม (หรือลด) จำนวนเสาหรือคาน
- การขยาย (หรือลด) เนื้อที่ของหลังคาให้มีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม (หรือลด) จำนวนเสาหรือคาน
- การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร เช่น เสา คาน ฐานราก และโครงสร้างนั้นไม่ใช่คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ โดยการเปลี่ยนแปลงนั้นใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม ดังนั้น ถ้าโครงสร้างอาคารที่เราเปลี่ยนเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ เราจะต้องขอ หรือแจ้งเจ้าพนักงานเสมอ แม้ขนาด จำนวน วัสดุ หรือชนิดเสา หรือคานที่เป็นโครงสร้างนั้นจะเหมือนเดิมทุกอย่างก็ตาม
- การเปลี่ยนส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร (เช่น ประตู ฝ้าเพดาน พื้น ผนัง) โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม
- การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยายซึ่งลักษณะ ขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก หรือเนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร เช่น ประตู ฝ้าเพดาน พื้น ผนัง และการดำเนินการพวกนี้ไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม
หากศึกษาไม่ดีอาจทำผิดกฎหมายได้ และอาจได้รับโทษเพิ่มอีก เพราะตามกฎหมายกำหนดว่าการดัดแปลงอาคารโดยมิได้รับอนุญาต มีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
นอกจากนี้ ยังมีหลักเกณฑ์เรื่องระยะถอยร่น หรือระยะห่างระหว่างอาคารกับที่ด้านข้าง หรือถนนอีกด้วย ซึ่งจะดัดแปลงให้ฝ่าฝืนหลักเกณฑ์พวกนี้ไม่ได้เช่นกัน ทั้งนี้ ไม่ว่าจะได้รับอนุญาตในการดัดแปลงหรือไม่ก็ตาม (ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 55 พ.ศ. 2543)
อย่าลืมบอกกล่าวเพื่อนบ้านให้ทราบด้วย เป็นเรื่องที่ควรทำอย่างยิ่ง เพราะบางบ้านมีผู้สูงอายุหรือเด็กอ่อน พักอยู่ ซึ่งการต่อเติมบ้านนั้นหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องมีเรื่องของเสียงดัง หรือกลิ่นจากพวกสี หรือทินเนอร์ เป็นต้น ทำให้เพื่อนบ้านได้รับผลกระทบ บางกรณีต้องทำเป็นหนังสือให้เพื่อนบ้านเซ็นรับทราบเรื่องการต่อเติมบ้านด้วย ทั้งนี้ เวลาในการทำงานของผู้รับเหมาที่เหมาะสม และไม่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้านจนเกินไป คือ วันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 08.00 น. – 18.00 น. และวันเสาร์ เวลา 09.00 น. – 17.00 น. ส่วนวันอาทิตย์ หยุดพัก 1 วัน
ต่อเติมบ้านให้ถูกเงิน
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเมืองพัทยา
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทกระทิงลาย
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเกาะล้าน
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเขาตาโล
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเขาน้อย
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทซอยกอไผ่
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทหนองอ้อ
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทซอยไปรษณีย์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทซอย 5 ธันวาฯ
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทซอย 6 ยศศักดิ์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทตลาดเก่านาเกลือ
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเทพประสิทธิ์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีททัพพระยา
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทบ้านหัวทุ่ง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทบ้านกระบก 33
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทพัทยากลาง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทโพธิสัมพันธ์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทรุ่งเรือง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทร้อยหลัง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทลานโพธิ์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทวัดชัยมงคล
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทวัดช่องลม
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทวัดธรรมสามัคคี
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทวัดบุณย์กัญจนาราม
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทต้นกระบก
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทบ้านโรงไม้ขีด
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทหนองตะแบก
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทหนองพังแค
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทวอล์คกิ้งสตรีท
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทชัยพรวิถี
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทหนองใหญ่บ้านบน
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทหนองใหญ่บ้านล่าง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทพัทยาเหนือ
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทอรุโณทัย
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทชัยพฤกษ์
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทมาบประดู่
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทแหลมราชเวช
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทบงกช
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเพนียดช้าง
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทเจริญสุขพัฒนา
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทบ้านเนินทางรถไฟ
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทชุมสาย
ช่างโครงหลังคาเมทัลชีทพัทยาใต้พัฒนา